Maisonettewohnung mit Dachterrasse!

48161 Münster, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Maja Holtschulte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1432
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48161 Münster
  • Wohnfläche ca.
    86,05 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,023 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    506.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angebotene Neubauwohnung in Münster-Roxel, besticht durch eine große Dachterrasse in toller Lage.

Über eine Außentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, auf dem die Wohnung liegt. Das hat den Vorteil, dass die Wohnung dadurch über einen unabhängigen Eingang verfügt, der nicht in einem Treppenhaus liegt. Im Obergeschoss befinden sich zunächst eine Diele, von der ein großes Arbeitszimmer abgeht. Anschließend daran liegt ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Dieses könnte auch noch in zwei geteilt werden, als separater Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der von der offengehaltenen Küche ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit circa 13 m², diese lädt zum Kaffee trinken und zum Frühstücken ein. Auf dieser schönen Terrasse können Sie die Sonne genießen und entspannen.

Im Dachgeschoss liegt ein großes Tageslicht Bad. Außerdem befindet sich hier ein schönes Schlafzimmer.

Des Weiteren gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

- Neubau
- Außenstellplatz
- Dachterrasse

Sonstige Informationen

Beim Erwerb dieser Immobilie als Kapitalanlage bieten wir Ihnen die Erstvermietung inklusive dazu.

Hat dieses Angebot Sie angesprochen? Dann rufen Sie mich gerne zur Erläuterung des Bauvorhabens an.

Ihre Ansprechpartnerin:
Maja Holtschulte
Tel.: 0251 384710 47

Lage

Mitten in Münster-Roxel in einem der beliebtesten Vororte Münsters, liegt diese Neubaudoppelhaushälfte. Nicht zuletzt durch die Nähe zur Uni und zum UKM, ist dieser Stadtteil so beliebt. Von hieraus gelangen Sie in nur 15 Fahrradminuten nach Münster, ins Centrum, zur guten Stube: dem Prinzipalmarkt.
Roxel bietet Ihnen eine Mischung aus stadtnahem Wohnen in ländlichem Umfeld, umgeben von Wiesen und Feldern, bietet Roxels Ortskern dennoch eine super Infrastruktur mit verschiedenen Ärzten, Apotheken und einer guten Auswahl an Supermärkten. Ebenfalls hat Roxel eine traditionelle Gastroszene, die zum Ausgehen einlädt.
In Roxel selbst befindet sich die Marienschule (Grundschule) und in Gievenbeck befindet sich das Freiherr-Vom-Stein-Gymnasium. Außerdem gibt es gleich fünf Kindertageseinrichtungen, dies zeigt noch einmal wie stark Roxels Infrastruktur ist.
Von der Haltestelle "Roxel Mitte" fahren gleich mehrere Buslinien ab:
So fährt die Linie 1 zwei Mal die Stunde über Münsters Hauptbahnhof weiter in Richtung Hiltrup und Amelsbüren. Mit der Linie 20, die ebenfalls zwei Mal die Stunde abfährt, gelangen Sie nach Albachten und Mecklenbeck und in der Nacht verkehrt hier die N80. Außerdem halten hier zwei Regionalbuslininien, die Roxel mit Havixbeck im Kreis Coesfeld verbinden.
Die Autobahn A1 und die A43 erreichen Sie in 15 Minuten und Roxels eigenen Bahnhof in sieben Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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