Mehrfamilienhaus in Everswinkel / Alverskirchen
48351 Everswinkel / Alverskirchen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Garett Rieger
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FirmaGN Münsterland Immobilien GmbH
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AdresseFridtjof-Nansen-Weg 7
48155 Münster -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0251) 3847-1017
Objektdaten
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Objekt ID1543
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse48351 Everswinkel / Alverskirchen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.482 m²
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Grundstück ca.739 m²
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Zimmer15
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Schlafzimmer8
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Badezimmer7
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt7
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Stellplätze7.500 EUR (Anzahl: 7)
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Käuferprovision2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
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Kaufpreis2.116.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen im Ortskern
Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle 7 Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Loggien und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.
KFZ-Carports/Stellplätze (2 Behindertenplätze) und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Die Größen der überwiegenden 2-Zimmerwohnungen reichen von 57 bis zu 81 m² zu Preisen von 250.000 € bis 350.000 € inklusive der Stellplätze. Der Preis für das Gesamtobjekt, auf dem 739 m² großen Areal, beträgt 2.116 T€. Die Gesamtwohnfläche summiert sich auf 482 m².
Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ebenso die Bauzeichnungen des Architekten.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- KfW – Effizienzhaus 40 EE
- Aufzug
- Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse
- Elektrische Rollladen
- Hochwertige Ausstattung
- KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum
Sonstiges
Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,75 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
Sind Sie interessiert?
Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
Telefon 0251-384710-25
Mobil: 0176 56983830
G.Rieger@gn-immobilien.de
Lage
Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster.
Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen.
Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.
Kindergarten 1,74 km | Grundschule 1,74 km | Hauptschule 6,14 km | Realschule 6,15 km | Gymnasium 6,05 km | Flughafen 4,33 km | Fernbahnhof 7,88 km | Autobahn 17,44 km | Bus 40 m | Einkaufsmöglichkeiten 7,54 km | Gaststätten 3,10 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.