Mehrfamilienhaus in Everswinkel / Alverskirchen

48351 Everswinkel / Alverskirchen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Garett Rieger, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1543
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    48351 Everswinkel / Alverskirchen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    482 m²
  • Grund­stück ca.
    739 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    7
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Stellplätze
    7.500 EUR (Anzahl: 7)
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2026
  • Käufer­provision
    2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    2.116.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Ortskern

Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle 7 Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Loggien und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.

KFZ-Carports/Stellplätze (2 Behindertenplätze) und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Die Größen der überwiegenden 2-Zimmerwohnungen reichen von 57 bis zu 81 m² zu Preisen von 250.000 € bis 350.000 € inklusive der Stellplätze. Der Preis für das Gesamtobjekt, auf dem 739 m² großen Areal, beträgt 2.116 T€. Die Gesamtwohnfläche summiert sich auf 482 m².

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ebenso die Bauzeichnungen des Architekten.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

- Massive Bauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- KfW – Effizienzhaus 40 EE
- Aufzug
- Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse
- Elektrische Rollladen
- Hochwertige Ausstattung
- KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum

Sonstiges

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,75 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Sind Sie interessiert?
Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
Telefon 0251-384710-25
Mobil: 0176 56983830
G.Rieger@gn-immobilien.de

Lage

Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster.
Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen.
Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.

Kindergarten 1,74 km | Grundschule 1,74 km | Hauptschule 6,14 km | Realschule 6,15 km | Gymnasium 6,05 km | Flughafen 4,33 km | Fernbahnhof 7,88 km | Autobahn 17,44 km | Bus 40 m | Einkaufsmöglichkeiten 7,54 km | Gaststätten 3,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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