Bauunternehmer und Bauträger aufgepasst: komplett entwickeltes Grundstück in Alverskirchen!

Beschreibung

In zentraler Lage von Alverskirchen, rund 6 km vom Münsteraner Stadtteil Wolbeck und etwa 17 km vom Domplatz Münster entfernt, soll ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen.
Das Projekt bietet attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

In fußläufiger Entfernung zur Kirche und zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes entsteht komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung – zugeschnitten auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Alle 7 Wohneinheiten verfügen über Terrassen bzw. Loggien und sind über einen Aufzug barrierearm erreichbar.

Die Bauausführung ist gemäß dem energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40 EE geplant. Damit werden niedrige Betriebskosten und eine zukunftsorientierte Energieeffizienz sichergestellt.
Die bereits beantragten Fördermittel können vom Käufer übernommen werden.

Zum Projekt gehören KFZ-Carports bzw. Stellplätze (darunter zwei Behindertenstellplätze) sowie ein Fahrradraum.

Die überwiegend als 2-Zimmerwohnungen konzipierten Einheiten haben Wohnflächen zwischen 57 m² und 81 m². Die kalkulierten Verkaufspreise liegen zwischen 250.000 € und 350.000 € inklusive Stellplatz.
Der Kaufpreis für das gesamte projektierte Objekt auf dem 739 m² großen Grundstück beträgt 2.116.000 €.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 482 m².

Die Baugenehmigung sowie die Teilungserklärung liegen bereits vor.
Eine ausführliche Baubeschreibung sowie die Architektenpläne stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Ausstattung

• Massive Bauweise
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• KfW – Effizienzhaus 40 EE
• Aufzug
• Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse
• Elektrische Rollladen
• Hochwertige Ausstattung
• KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum

Sonstiges

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,75 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Sind Sie interessiert?
Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
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