Traumhafte Wohnung mit Gartennutzung

48151 Münster, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Kevin Ho, GN-Münsterland Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1698
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48151 Münster
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    36,84 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    575,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    13,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem schönen Grundstück in MS-Geist wird ein MFH mit 7 Einheiten errichtet.

Elegante Bauhausarchitektur zum Wohlfühlen wird hier umgesetzt.
Durch die energetisch effiziente Bauweise nach EN-EV-55-Standard (auch Dank Sole/Wasser-Wärmepumpe) werden sich Ihre Kosten auf einem niedrigen Level bewegen.
Diese Wohnung (WHG 1) bietet Ihnen ca. 36,86 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad verteilt.

Alle Räume der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
An den Wänden und Böden im Bad/ WC werden Fliesen verlegt.
Die weiteren Räume (Mit Ausnahme der vorgenannten) erhalten einen Parkettboden.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum; sowie über in ausreichender Zahl zur Verfügung stehenden Fahrradeinstellplätze.

Ausstattung

Sole-/Wasser-Wärmepumpe
EN-EV-55-Standard
Neubau
Elektrische Rollläden
Fliesen im Bad/WC an den Wänden und Boden
Parkett
Fußbodenheizung
EBK vorhanden (ohne Kühlschrank)
Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

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Lage

Das Geistviertel ist ein Stadtviertel der Stadt Münster in Westfalen und
liegt im Stadtbezirk Mitte.

Trotz der relativ dichten Bebauung finden sich an vielen Stellen
Auflockerungen durch Grünflächen oder Spiel- und Freizeitplätze.
Die gute Infrastruktur (für die medizinische Versorgung ist z.B. das
Clemens-Hospital in unmittelbarer Nähe gelegen) des Stadtteils ist
sicherlich ein gewichtiges Plus gegenüber anderen Vierteln.

Sie wohnen Stadt nah und doch ruhig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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