Große Dachterrasse auf der Sentruper Höhe.

48149 Münster, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Maja Holtschulte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1160
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48149 Münster
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    127,73 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    24.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    996.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    49,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert und erweitert, wodurch diese luxuriöse Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage entsteht. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss. Die fast 128 m² Wfl. sind in vier Zimmer aufgeteilt. Ein besonders Highlight ist die offene Küche mit angrenzendem offenen und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der großen Dachterrasse auf dem Anbau des Hauses. Ein weitere Besonderheit ist der private Bereich im Spitzboden, mit eigenem Duschbad. Die Aufteilung dieser Wohnung bietet somit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Im Keller steht Ihnen ein großer Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-Trockenkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Studio
- überdachter PKW-Stellplatz
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Mit den Modernisierungsmaßnahmen ist bereits begonnen worden. Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an: Maja Holtschulte - Telefon: 0251-384710-47

Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von MS-Sentrup, einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen geprägt. Die Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zum Aase, zur Promenade, zur Universität, zu den Cafés, zu den Restaurants sowie Kindergärten und Schulen lassen keine Wünsche bzgl. der Lage offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Prinzipalmarkt in Münster.

 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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