Neubauwohnung in Amlesbüren

48163 Münster / Amelsbüren, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Sven Gabbe, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1625
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48163 Münster / Amelsbüren
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    97,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    537.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • KFW 40
  • Moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
  • Energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizsystem
  • Moderne Architektur mit offenen Grundrissen
  • 3-fach-Verglasung
  • moderne Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche
  • Großzügige Loggia zum Entspannen
  • Sat TV vorhanden
  • Fahrradkeller
  • Stellplatz

Lage

Hey, willkommen in Amelsbüren, einem charmanten Stadtteil von Münster! Hier findest du deine neue Wohnung in einer supergünstigen Lage. Du bist nur 2 km von der nächsten Autobahn entfernt – perfekt für spontane Roadtrips oder schnelles Pendeln. Für Familien oder alle, die es werden wollen, ist auch gesorgt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in 2 km schnell zu erreichen, und zur Grundschule sind es sogar nur wenige Schritte, nämlich 400 m entfernt. In Amelsbüren hast du alles in deiner Nähe und kannst zugleich die entspannte Atmosphäre der Umgebung genießen. Einfach die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Gemütlichkeit!

Kindergarten 2,40 km | Grundschule 320 m | Hauptschule 3,30 km | Realschule 3,31 km | Gymnasium 3,29 km | Flughafen 13,40 km | Fernbahnhof 240 m | Autobahn 1,82 km | Zentrum 8,85 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,82 km | Gaststätten 150 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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