Traumhaft wohnen, in modernisierter EG- Wohnung mit Garten.
48149 Münster, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameFrau Maja Holtschulte
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FirmaGN Münsterland Immobilien GmbH
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AdresseFridtjof-Nansen-Weg 7
48155 Münster -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0251) 3847-1017
Objektdaten
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Objekt ID1159
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse48149 Münster
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EtageEG
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Wohnfläche ca.124 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr2022
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz16.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
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Kaufpreis973.800 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis30.03.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf49,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
An der Scheffer-Boichorst-Straße in Münster wird eine Bestandsimmobilie umfassend modernisiert und erweitert, wodurch diese luxuriöse Eigentumswohnung in einer erstklassigen Lage entsteht. Sie überzeugt durch einen modernen Grundriss. Die über 124 m² Wfl. sind in vier Zimmer aufgeteilt. Links und rechts des Flures befindet sich jeweils ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Diesen steht ein eigenes Duschbad steht zur Verfügung. Ein besonderes Higlight ist der private Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Ankleide, durch stilvolle Schiebetüren getrennt. Das nächste Highlight ist die offene Küche mit angrenzendem offenen Wohn- und Essbereich im Anbau des Hauses. Dieser nach Südwesten ausgerichtete Bereich ist lichtdurchflutet, gemütlich und bietet Zugang zur wunderschönen Terrasse.
Im Keller steht Ihnen ein großer Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-Trockenkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
- Terrasse
- Garten
- Kellerraum
- Patio
- PkW- Stellplatz
Sonstige Informationen
Mit den Modernisierungsmaßnahmen ist bereits begonnen worden. Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an: Maja Holtschulte - Telefon: 0251-384710-47
Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von MS-Sentrup, einem der beliebtesten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen geprägt. Die Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbare Nähe zum Aase, zur Promenade, zur Universität, zu den Cafés, zu den Restaurants sowie Kindergärten und Schulen lassen keine Wünsche bzgl. der Lage offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Prinzipalmarkt in Münster.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.