EG-Whg mit TG-Stellplatz, nächstes Jahr bezugsfertig.

Beschreibung

Im Rahmen dieser Neubaumaßnahme in Billerbeck, entstehen drei Wohnhäuser mit je sechs bzw. sieben Wohnungen und einer Tiefgarage.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Der Wohnraum mit offener Küche ist durch seine zweiseitige Belichtung hell und gemütlich. Auf der Terrasse können Sie am Rande der Wohnanlage die Sonne genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ihnen sollte also ausreichend Platz in der Wohnung zur Verfügung stehen, Ihre Sachen unterzubringen und die Wohnung gemütlich einzurichten.

Ein Pkw-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage, von dem aus Sie bequem mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung gelangen können.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Ausstattung

- 3 Zimmer + HWR + Abstellraum
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung

Sonstiges

Beim Erwerb dieser Immobilie als Kapitalanlage bieten wir Ihnen die Erstvermietung inklusive dazu.

Die Fertigstellung ist für 11/2024 geplant.

Sie können eine Förderung von 2% der gezahlten Grunderwerbsteuer beim Ersterwerb und selbst genutztem Wohneigentum als Zuschuss bis zu einer Obergrenze von 10.000,00 € erstattet bekommen.

Und vergessen Sie nicht die neue steuerliche Abschreibung in Höhe von 6% auf die anrechenbaren Baukosten über 6 Jahre degressiv.

Hat dieses Angebot Sie angesprochen? Dann rufen Sie mich gerne zur Erläuterung des Bauvorhabens an. Auch eine Besichtigung kann schon stattfinden.

Ihre Ansprechpartnerin:
Maja Holtschulte
Tel.: 0251 384710 47