Wunderschöne Obergeschoss Wohnung mit Dachterrasse

48155 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Kevin Ho, GN-Münsterland Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1688
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48155 Münster
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    78,67 m²
  • Grund­stück ca.
    1.076 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    30.11.2025
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    236,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    21,34 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung in Gremmendorf, einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtviertel in Münster. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre moderne Architektur und eine großflächige Fensterfront, die den Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht durchflutet.

Der geräumige Wohnbereich ist mit der Kochnische verbunden, was nicht nur funktionale Vorteile hat, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Durch die Diele gelangen Sie zum Badezimmer mit zeitlosen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche sowie zum gemütlichen Schlafzimmer.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die perfekt ist, um die Ruhe zu genießen und die schöne Natur zu bewundern. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort und Bequemlichkeit, sondern auch eine ideale Umgebung für ein entspanntes und modernes Wohnen in Gremmendorf, Münster.

Auf Wunsch kann die Küche vom Vormieter abgekauft werden.

Ausstattung

  • KfW-Effizienshaus 40EE
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Dachterrasse
  • Elektrische Rollläden
  • Dreifachverglasung
  • Kellerraum
  • Fahrradabstellfläche
  • Küche kann abgekauft werden

Sonstiges

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an: Kevin Ho - Telefon: 0251 - 38471021

Lage

Das Grundstück liegt in MS-Gremmendorf. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Banken, Kindergärten und Schulen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 10 Minuten, die A1 in ca. 15 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 25 Minuten.
Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Straße. Mit der 17 erreicht man die Innenstadt innerhalb von 20 Minuten. Der Dortmund-Ems-Kanal ist besonders leicht zu erreichen, mit dem Fahrrad dauert es nur 4 Minuten.
In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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