Gremmendorf neu erleben! 5 ETW KfW 40EE. Die bereits vom Bauträger beantragten Fördermittel können übernommen werden.
48167 Münster / Gremmendorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Garett Rieger
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FirmaGN Münsterland Immobilien GmbH
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AdresseFridtjof-Nansen-Weg 7
48155 Münster -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0251) 3847-1017
Objektdaten
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Objekt ID1469
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse48167 Münster / Gremmendorf
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche ca.464,63 m²
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Nutzfläche ca.52,59 m²
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Gesamtfläche ca.517,22 m²
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Grundstück ca.680 m²
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Zimmer16
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Schlafzimmer11
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Badezimmer5
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Separate WC3
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Balkone5
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Terrassen4
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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Stellplätze gesamt5
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Stellplätze5
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Käuferprovision2,5 % inkl. der ges. MwSt. von der beurkundeten Vertragssumme.
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Kaufpreis2.875.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gremmendorf neu erleben!
Rund 4 km von Münsters Hafen entfernt, soll auf einem ruhigen Grundstück in Gremmendorf, Lüderitzweg 11 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Stadtteils wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone/Dachterrasse und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW – Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.
KFZ-Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.
Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- KfW – Effizienzhaus 40 EE
- Aufzug
- Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse
- Elektrische Rollladen
- Hochwertige Ausstattung
- KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum
Sonstiges
Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,5 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
Sind Sie interessiert?
Herr Garett Rieger berät Sie gern, kompetent und unverbindlich.
Mobil: 0176 56983830
G.Rieger@gn-immobilien.de
Lage
Das Gesamtprojekt entsteht in einem gewachsenen sehr beliebten Wohngebiet. Münsters Stadtteil Gremmendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Serviceeinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc.) sind nur wenige Hundert Meter weit entfernt und fußläufig erreichbar.
Durch den Angelmodder Weg und dem Albersloher Weg ist eine gute PKW- und Busanbindung zu Münsters City etc. gegeben. Bis Münsters Hauptbahnhof sind es nur gute 5 Kilometer. Stadtauswärts sind die Stadtteile Hiltrup und Wolbeck in 6 Autominuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.