Wohnidyll! Penthouse-Wohnung! Leben und Wohnen an der Kanalpromenade.

Beschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im Herzen von Münster und bietet Dir alles, was Du für Dein urbanes Leben brauchst. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 39 m² ist dieses 1-Zimmer-Appartement der perfekte Rückzugsort für Singles und Studenten, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das moderne Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich steht Dir ein praktischer Keller zur Verfügung, um all Deine Schätze sicher zu verstauen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.296 m² gelegen, genießt Du hier auch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung am Kanal und Stadtnähe.

Nutze die Gelegenheit, Dein eigenes Reich zu gestalten und lass Deiner Kreativität freien Lauf. Egal, ob Du es Dir mit einem guten Buch gemütlich machst oder die pulsierende Stadt erkundest – diese Wohnung bietet Dir die ideale Grundlage für Dein neues Kapitel.

Also, worauf wartest Du? Sichere Dir jetzt Dein neues Zuhause in Münster und starte Dein Abenteuer in einer der lebendigsten Städte Deutschlands!

Ausstattung

• 9- Parteienhaus
• Effizienz­haus-Stufe 40
• Luft-Wärme-Pumpe + Photovoltaikanlage
• 1- Zimmer-Wohnung
• Kellerabteil
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellplätze im Keller und vor dem Haus

Sonstiges

Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Eine Teilungserklärung befindet sich in Erstellung.

Die Beheizung erfolgt gemäß dem KFW 40 Standard über eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.

Und vergessen Sie nicht die neue steuerliche Abschreibung in Höhe von 6% auf die anrechenbaren Baukosten über 6 Jahre degressiv.

Denken Sie außerdem auch an das Programm der NRW.Bank "Nachhaltig Wohnen". Bei diesem Neubauvorhaben kann ein Kredit in Höhe von bis zu 50% der förderfähigen Investitionskosten zinsgünstig genutzt werden.

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an.