Traumhafte Penthousewohnung in Münster-Gremmendorf zu vermieten!

48167 Münster, Penthousewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lea Boulos, GN  Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1260
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48167 Münster
  • Wohnfläche ca.
    107,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.920,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    56,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem 2020 neu errichteten Mehrfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage von Münster-Gremmendorf. Mit guten Anbindungen an Münsters Innenstadt (15min) und einem traumhaften Ausblick von ganz oben, macht diese Wohnung auf jedermann einen bleibenden Eindruck. Mit dem Aufzug werden Sie direkt in Ihre Wohnung transportiert. Dort befinden sich auf ca. 107 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit abgetrennter Küche. Eine hochwertige neue Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Bosch sowie eine Spülmaschine der Marke Siemens sind verbaut. Highlight dieser Wohnung ist die süd-westlich ausgerichtete Dachterrasse mit neu angebrachten Markisen, damit Sie auch an heißen Sommertagen die frische Luft genießen zu können. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab!

Eckdaten:
Kaltmiete: 1.410,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Stellplatz: 40,00 €

Nebenkosten: 250,00 € (zzgl. Strom)
Gesamtmiete: 1.750,00 € (zzgl. Strom)

Kaution: 2.920,00 €
Heizung: Wärmepumpe, Fernwärme
Frei ab: 01.06.2022

Anmerkung: Im Mietvertrag wird die ordentliche Kündigung für ein Jahr ausgeschlossen.

Ausstattung

- Aufzug (direkte Beförderung in die Wohnung)
- Eigener PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätze
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Neue Einbauküche
- Dachterrasse mit Markisen

Sonstige Informationen

Sollte Ihrerseits Interesse an der Anmietung bestehen, werden nachstehende Unterlagen benötigt:

- ausgefüllte Mieterselbstauskunft

- aktuelle Schufa-Auskunft

Lage

Infrastruktur:
Innenstadt: ca. 7,0 km
Bahnhof: ca. 5,0 km
Kindergarten: ca. 1,5 km
Grundschule: ca. 500 m

Makrolage:
Der Stadtteil Gremmendorf, mit seinen ca. 12.000 Einwohnern, gehört zu den jüngeren Ortschaften und liegt im Südosten von Münster.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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