Neubau-ETW mit Terrasse in Toplage von MS-Mauritz!

48145 Münster-Mauritz, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Thomas Sasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-340
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48145 Münster-Mauritz
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    31.01. 2022
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    6.631,58 EUR
  • Kaufpreis
    756.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An der Von-Manger-Straße in Münster entstehen neue attraktive Wohnmöglichkeiten im Herzen des beliebten Stadtteils.

Dank der Neuprojektierung wird hier nun zeitgemäßes, modernes Wohnen möglich.
Hier entstehen zwei moderne MFH mit insgesamt 11 Wohneinheiten. 6 Wohneinheiten befinden sich im Haus 1 und 5 Wohneinheiten in Haus 2.
Hohe Qualität und Ausstattung und energetisch nach dem aktuellen Energiestandard verfügen alle Wohnungen über Terrasse bzw. Balkon/Dachterrasse.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter wird hier umgesetzt.

Komfortable Neubau-Eigentumswohnungen
- Wunderschöne zentrumsnahe Eigentumswohnungen, im beliebten Stadtteil
  Mauritz für Selbstnutzer und Kapitalanleger
- gut geschnittene 1-4-Raum-Wohnungen, Wohnfläche von ca. 35,86 m² bis ca. 127
  m² Wfl,
- Hochwertige Ausstattung in allen Wohnräumen
- Energieerzeugung: Sole-/Wasser-Wärmepumpe
- Energiebedarfsausweis: in Erstellung
- Dank moderner Technik sind die Energiekosten niedrig
- Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz, Kellerraum
- EG-Wohnungen mit Terrasse, Sondernutzungsrecht am Garten
- Etagenwohnungen mit Balkon oder Dachterrasse.

Diese Wohnung - WE 4 (Haus 2) - im Erdgeschoss rechts verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² über einen großzügigen, offen gehaltenen Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. sowie zwei weitere Schlaf bzw. Arbeitszimmer.
Zu der Wohnung gehören drei wunderschöne Terrassen mit Sondernutzungsrecht am Garten.
Sowohl vom Wohn-Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrassen mit einem Sondernutzungsrecht am Garten.  

Ein Kellerraum, ein Waschkeller, Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz (der Außenstellplatz wird zusätzlich mit 12.500 EUR berechnet) runden dieses Angebot ab.

Dank unserer langjährigen Erfahrung erörtert Ihnen unser Finanzierungsexperte gern alle Details einer Finanzierung.

Gern beraten wir Sie kompetent und unverbindlich.
Rufen Sie mich an: Thomas Sasse - Telefon 0251-384710-50

Lage

Hier können Menschen, die zentrumsnah wohnen möchten, in einer zentralen Umgebung entspannen.
Modern und komfortabel - nicht nur für die jüngere und mittlere Generation sondern auch ideal für Senioren, die hier ihren Lebensabend genießen wollen.
Die modernen Grundrisse und der Aufzug erleichtern Ihnen den Alltag.
Ebenso ist diese Immobilie für Kapitalanleger und spätere Selbstnutzer sehr interessant.

Wer hier künftig wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe?s, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Prinzipalmarkt  von Münster in ca. 10 Minuten. In nur 25 Minuten sind Sie mit dem Auto am Flughafen in  MS-Osnabrück.
An den Busverkehr ist man hier überdies sehr gut angebunden.

Münster-Mauritz ist ein sehr zentral gelegener Stadtteil nordöstlich am Rande des Innenstadtrings von Münster.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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