Maisonette Neubau Wohnung im Zentrum von MS-Alt Gievenbeck
48161 Münster-Gievenbeck, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Garett Rieger
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax-
Objektdaten
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Objekt ID0-483
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ObjekttypWohnung
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Adresse48161 Münster-Gievenbeck
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.72,48 m²
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Grundstück ca.876 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Loggien1
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Wohneinheiten4
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2021
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Zustandprojektiert
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²6.325,88 EUR
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Kaufpreis458.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Duplex-Garage
- Fliesenboden
- Loggia
- Neubau
- Parkettboden
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stadtnah wohnen im Zentrum von Alt-Gievenbeck
Auf einem zentralen Grundstück in MS-Gievenbeck und nur 4 Kilometer vom St. Paulus Dom entfernt, entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten über zwei Ebenen.
Das Haus wird für die Haustechnik, für den gemeinsamen Wasch-/Trockenkeller und für die 4 separaten Kellerräume teilunterkellert. Weitere Abstellflächen befinden sich in den Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnungen sind stufenlos zu erreichen. Die Obergeschosswohnungen über das Treppenhaus. Auf einen Aufzug wird zu Gunsten der Unterhaltungskosten verzichtet. Alle vier Wohnungen und der Gemeinschaftsbereich erhalten eine hochwertige Ausstattung.
Zum Heizen wird eine Sole-/Waser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher installiert.
Die Fenster sind dreifachisolierverglast.
Alle Rollläden sind innerhalb der Wohnungen elektrisch zu bedienen.
Die Wahl der Fliesen im (Bad, Küche, Abstellraum und Flur) wird dem Käufer überlassen.
Weitere Räume erhalten ein Massivholzparkett.
Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören ca. 9,2 m² große Terrassen mit Sondernutzungsrechten an den Gärten.
Im Obergeschoss bieten die Wohnungen windgeschützte Loggien.
Übersicht der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
WE 1: zwei Zimmer, ca 61,50 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
WE 2: drei Zimmer, ca. 84,20 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
Obergeschoss:
WE 3: zwei Zimmer, ca. 70,23 m² Wfl., Loggia
WE 4: drei Zimmer, ca. 72,48 m² Wfl., Loggia
Unser Finanzierungsexperte, mit seinen langjährigen Erfahrungen, erörtert Ihnen gern alle Details einer Finanzierung inkl. der interessanten möglichen KfW-Förderung.
Gern berate ich Sie kompetent und unverbindlich.
Rufen Sie mich an:
Garett Rieger - Tel. 0176-56983830 oder schreiben Sie mir eine
E-Mail: g.rieger@gn-immobilien.de
Lage
Das Grundstück liegt in MS-Gievenbeck. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe?s, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 9 Minuten, die A1 in ca. 6 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 20 Minuten.
In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.