Neubau ETW mit Garten in Ms-Gievenbeck

48161 Münster-Gievenbeck, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Garett Rieger

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-481
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48161 Münster-Gievenbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    84,20 m²
  • Grund­stück ca.
    876 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    6.045,13 EUR
  • Kaufpreis
    509.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadtnah wohnen im Zentrum von Alt-Gievenbeck

Auf einem zentralen Grundstück in MS-Gievenbeck und nur 4 Kilometer vom St. Paulus Dom entfernt, entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten über zwei Ebenen.
Das Haus wird für die Haustechnik, für den gemeinsamen Wasch-/Trockenkeller und für die 4 separaten Kellerräume teilunterkellert. Weitere Abstellflächen befinden sich in den Wohnungen.
Die Erdgeschosswohnungen sind stufenlos zu erreichen. Die Obergeschosswohnungen über das Treppenhaus. Auf einen Aufzug wird zu Gunsten der Unterhaltungskosten verzichtet. Alle vier Wohnungen und der Gemeinschaftsbereich erhalten eine hochwertige Ausstattung.
Zum Heizen wird eine Sole-/Waser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher installiert.
Die Fenster sind dreifachisolierverglast.
Alle Rollläden sind innerhalb der Wohnungen elektrisch zu bedienen.
Die Wahl der Fliesen im (Bad, Küche, Abstellraum und Flur) wird dem Käufer überlassen.
Weitere Räume erhalten ein Massivholzparkett.
Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören ca. 9,2 m² große Terrassen mit Sondernutzungsrechten an den Gärten.
Im Obergeschoss bieten die Wohnungen windgeschützte Loggien.

Übersicht der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
WE 1: zwei Zimmer, ca 61,50 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
WE 2: drei Zimmer, ca. 84,20 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten

Obergeschoss:
WE 3: zwei Zimmer, ca. 70,23 m² Wfl., Loggia
WE 4: drei Zimmer, ca. 72,48 m² Wfl., Loggia

Unser Finanzierungsexperte, mit seinen langjährigen Erfahrungen, erörtert Ihnen gern alle Details einer Finanzierung inkl. der interessanten möglichen KfW-Förderung.

Gern berate ich Sie kompetent und unverbindlich.
Rufen Sie mich an:
Garett Rieger - Tel. 0176-56983830 oder schreiben Sie mir eine
E-Mail: g.rieger@gn-immobilien.de

Lage

Das Grundstück liegt in MS-Gievenbeck. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe?s, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 9 Minuten, die A1 in ca. 6 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 20 Minuten.
In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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