Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Dülmen!
48249 Dülmen, Etagenwohnung zur Miete
3 Zimmer 85,14 m² Etagenwohnung in Dülmen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Kein Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Vivien Konderla
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FirmaGn Münsterland Immobilien
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AnschriftKrögerweg 32
48155 Münster -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID1756
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse48249 Dülmen
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EtageEG
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Wohnfläche ca.85,14 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2026
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.384,00 EUR
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Kaltmiete1.192,00 EUR
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Nebenkosten213,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.455,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kein Keller
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkomen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung in Dülmen, einer charmanten und gut angebundenen Stadt im Münsterland. Sie befindet sich in einem energieeffizienten Neubau im 1. OG in Dülmen und entspricht dem KfW-40-Standard. Eine eingebaute Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Die Wohnung zeichnet sich durch den großzügigen und freundlich gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich aus. Ein besonderes Highlight sind dabei die bodentiefen Fenster. Sie sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, helle Atmosphäre. Der angrenzende Balkon schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen in Freien ein.
Durch die Diele gelangen Sie zum Badezimmer, zu den beiden Schlafzimmern sowie zum Hauswirtschaftsraum. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Heizung, einem Spiegel, Waschbecken und WC sowie großen zeitlosen Fliesen.
Die beiden Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungstaltungsmöglichkeiten und Platz für eine junge Familie. Zwei große Fenster versorgen hier die Räume mit ausreichend Tageslicht. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Raum für eine Waschmaschine und andere Haushaltsgegenstände.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen PKW-Stellplatz
Ausstattung
- Luft-Wärme Pumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Stellplatz
- Dreifachverglasung
- Aufzug
- barrierearm mit breiteren Türen
Sonstiges
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Dann schicken Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft senden Sie bitte an: v.konderla@gnms-immobilien.de.
Lage
Dülmen mit ihren ca. 46.000 Einwohnern liegt zwischen Münster und dem Ruhrgebiet im Kreis Coesfeld. Die Anbindung der Stadt an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Über ein leistungsfähiges innerstädtisches Straßensystem verfügt diese Stadt. Dieses soll nochmals verbessert werden durch die Umgehungsstraßen – wie die geplante Südumgehung und die B 474n. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel – Hamburg und Dortmund – Gronau – Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten. 20 Kindertageseinrichtungen, 9 Grundschulstandorte, 2 Realschulen, 3 Gymnasien und 3 Förderschulen sind in Dülmen beheimatet. Ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Musik- und Volkshochschule komplettieren das Bildungsangebot. Dülmen bietet einige Highlights, z B. das europaweit einzige Wildpferdegestüt, die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick und das Rathaus im Stadtkern. Die zahlreichen Vereine und Verbände in der Stadt Dülmen halten ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat und runden dies durch das Sport-und Kulturangebot ab.
Kindergarten 670 m | Grundschule 200 m | Realschule 12,51 km | Gymnasium 800 m | Autobahn 1,88 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
