Maisonettewohnung mit Balkon ruhig gelegen, in Aaseenähe.

48163 Münster / Mecklenbeck, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Maja Holtschulte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1466
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48163 Münster / Mecklenbeck
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.148 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1997
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Hausgeld
    440 EUR
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die von uns angeboten vier Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in Münster-Mecklenbeck in direkter Nähe zum Aasee.

Die ca. 90m² Wfl. verteilen sich auf zwei Ebenen. Auf der unteren Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Links davon liegt ein großes Zimmer, in dem ein Kleiderschrank sowie ein Doppelbett Platz finden könnten oder wie aktuell als Esszimmer genutzt werden kann. Highlight der Wohnung ist der große Koch -/Wohn- und Essbereich, der durch moderne Architektur (offene Küche) besticht. Von hieraus gelangen Sie auf den schönen Balkon, das i-Tüpfelchen der Wohnung, hier können Sie die Sonne genießen!

Auf der oberen Ebene befindet sich das große Tageslichtbad, was mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ebenfalls befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer, die variabel als Kinder-/ und/oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz.

Außerdem erfolgt noch der Einbau einer Gashybridanlage mit Solarthermie. Die entstehenden Kosten sind bereits durch den aktuellen Eigentümer durch Zahlung einer Sonderumlage aufgefangen worden.

Ausstattung

- Kellerraum
- Waschkeller
- PKW- Stellplatz
- Balkon

Sonstige Informationen

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt?

Die Wohnung steht Ihnen sofort nach dem Erwerb zur Eigennutzung zur Verfügung.

Schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an:

Maja Holtschulte - Telefon: 0251-384710-47

Lage

In unmittelbarer Nähe zu Münsters beliebtestem Naherholungsgebiet, befindet sich diese von uns angebotenen Maisonettenwohnung. Mit dem Rad erreichen Sie über Haus Kump - ein beliebtes Ausflugsziel - Ausflugsorte wie den Allwetterzoo, das Naturkundemuseum, aber auch die Aaseeterrassen in nur zehn Minuten. Ebenfalls liegt der Prinzipalmarkt, Münsters Gute Stube, lediglich 12 Fahrradminuten entfernt. Außerdem lädt der Aasee mit seiner Szenegastronomie zum Ausgehen ein. In weniger als zehn Minuten mit Fahrrad erreichen Sie erstklassige Gastronomiebetriebe.

Den Ortskern Mecklenbecks, der alle Versorgungsmöglichkeiten, sowie eine super Infrastruktur bietet, liegt nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte u.v.m.

Die Verkehrsanbindung zur A43 ist ebenfalls optimal, sie liegt nur 5 Minuten entfernt. Münsters Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 16 ca. 25 Minuten über die Haltestelle Kerkheideweg / Brillux. Außerdem verbindet den Stadtteil Mecklenbeck ein eigener Bahnhof mit der Region. Dieser liegt 10 Minuten mit dem Rad entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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