Maisonettewohnung mit Blick auf die Heilig-Kreuz-Kirche.

48147 Münster-Centrum, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maja Holtschulte,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-539
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    48147 Münster-Centrum
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.274,06 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.696,20 EUR
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2017
  • Gültig bis
    26.03.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­bedarf
    175,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Inmitten des Kreuzviertels befindet sich diese Maisonettewohnung in der 5. Etage. Hier können Sie eine traumhafte Lage im Herzen Münsters genießen und gleichzeitig Wohlfühlmomente in der hauseigenen Sauna und dem Gemeinschaftsschwimmbad erleben. Die Stellplatzsuche gestaltet sich durch einen großzügigen Garagenstellplatz einfach. Auf dem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon können Sie sich am Blick über das Kreuzviertel bis über die Promenade erfreuen. Über den Aufzug sind alle Etagen des Haues zu erreichen, Garage, Wellnessbereich und die Wohnung. Der Eingangsbereich hat einen praktischen Einbauschrank und das Badezimmer ist altengerecht mit einer großen Dusche ausgestattet. Es gibt eine kleine Küchenzeile und einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Balkon rundherum. Ein weiteres Highlight ist hier der Anschluss für einen Kaminofen.
Im oberen Geschoss der Wohnung befinden sich ein Studiobereich mit Schlafzimmer. Hier wurden ebenfalls architektonische Akzente gesetzt, wie z.B. die sichtbaren Holzbalken.
Durch die Dachfenster haben Sie einen unverwechselbaren Blick auf das Wahrzeichen des Kreuzviertels: die Kreuzkirche. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Das Hausgeld beträgt monatlich 380,00 Euro, davon sind ca. 260,00 Euro umlagefähig.

Bieterverfahren! Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den Mindestpreis. Wir führen in der 51. KW und im Jahr 2021 in der 2. und 3. KW Besichtigungstermine durch. Sie haben dann bis zum 15. Januar Zeit Ihr Gebot bei uns einzureichen.

Lage

Zwischen Promenade und Kreuzkirche befindet sich diese individuelle Maisonettewohnung.
In weniger als einer Minute erreichen Sie die Szenegastronomie an der Kreuzkirche ebenso wie die Naherholungsmöglichkeiten der Promenade und des Wienburgparks. Auch Münsters Innenstadt  mit Ihrem Prinzipalmarkt ist in 7 Gehminuten zu erreichen.  Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gymnasien (Schillergymnasium), Grundschulen (Kreuzschule), Kindergärten (Kreuzkindergarten) und Krankenhäuser ( EVK), befinden sich in einem Umkreis von 500 Metern. Das Kreuzviertel, ist eines der beliebtesten Wohnquartiere Münsters, hier überwiegen vor allem die schönen Jugendstilfassaden. Der einzigartige Flair dieses Viertels überzeugt nicht zuletzt durch seine familiengeführten Geschäfte und des geselligen Lebensstils. In zwei Minuten erreichen Sie die Bushaltestellen Kreuzschanze und Hoyastraße, dort fahren im 10 Minutentakt die Buslinien 15 und 16 von Sprakel nach Albachten. Die Autobahn A 43 ist innerhalb von 10 Minuten, genauso sowie die B54 zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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