Sackgassenlage! ETW als Doppelhaushälfte In Davensberg.

59387 Ascheberg, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Maja Holtschulte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1203
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    59387 Ascheberg
  • Wohnfläche ca.
    122,35 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Nutzfläche ca.
    30,54 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Käufer­provision
    2,38 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    498.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Rahmen dieser Neubaumaßnahme entsteht ein Wohnhaus mit 2 WE in Form eines Doppelhauses in Ascheberg, im Ortsteil Davensberg. Das geplante Objekt wird in Massivbauweise errichtet und liegt ruhig und dennoch zentral mit einer guten Anbindung zur Ortsmitte und zum ortseigenen Bahnhof.

Diese von der Straße aus links gelegene Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist sowohl der Hauswirtschaftsraum mit seinem praktischen Seiteneingang als Schmutzschleuse, sowie der nach Süden ausgerichtete Garten. Genießen Sie den Sommer 2023 im eigenen Garten auf der sonnigen Terrasse.

Ein Energiebedarfsausweis wird erstellt, es handelt sich um ein KfW- Effizienzhaus 55 * EEK.

Eine umfassende Baubeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Ausstattung

- KfW 55 erneuerbare Energien Gebäude
- Carport möglich
- Luft-/ Wasser- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an:
Maja Holtschulte - Telefon: 0251-384710-47

Lage

Davensberg, zugehörig zur Gemeinde Ascheberg, gehört dem Regierungsbezirk Münster an. Der Ort liegt am Rande des Naherholungsgebietes "Davert". Durch nur ca. 20 Kilometer Entfernung nach Münster erreichen Sie den Prinzipalmarkt in ca. einer halben Stunde über die direkte Anbindung der A1. Ein weiterer Pluspunkt für Pendler ist die geografisch attraktive Lage zwischen Münster und dem Ruhrgebiert. Im Kreis Coesfeld gelegen, ist die Nachbarschaft vor allem von Einfamilienhäusern geprägt und besticht so durch ein familiäres Umfeld.

Die Zahlreichen Feldwege, in direkter Nachbarschaft laden zum Joggen und zu schönen Radtouren Richtung Münster ein. Davensberg verfügt natürlich über alle Geschäfte des täglichen bedarfs und auch einiges darüber hinaus. Darüber hinaus findet man in Ascheberg eine öffentliche Bücherei, mehrere Kitas, eine Musikschule, zwei Grundschulen als auch eine Gemeinschaftsschule. Schüler, die im Anschluss an die Gemeinschaftsschule eine Hochschulreife anvisieren, profitieren von den Schulkooperationen zum Joseph-Haydn-Gymnasium in Senden und zum Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg in Lüdinghausen.

Für Berufspendler ist von Interesse, dass man mit dem Kfz sowohl Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne als auch Drensteinfurt innerhalb einer Viertelstunde erreicht, in etwa 25 Minuten gelangt man nach Ahlen sowie in die City von Münster und in unter 30 Minuten ist man bereits in Hamm, Lünen, Kamen oder Unna. Zum Bahnhof von Davensberg gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten, von hier aus hat man mit dem Zug einen direkten Anschluss in Richtung Münster (ca. 30 Min.) sowie nach Werne (ca. 30 Min.) und nach Dortmund (ca. 40 Min.).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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