Paketkauf: 2 ETW?s in guter Lage von MS-Roxel auf einem Erbpachtgrundstück

48161 Münster-Roxel, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Raphael Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-536
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48161 Münster-Roxel
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    137,16 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    15
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,97 % inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    920,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,71 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.187,23 EUR
  • Nebenkosten
    420,00 EUR
  • Kaufpreis
    300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.12.2017
  • Gültig bis
    07.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in Roxel wurde dieses solide Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten 1980 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Nun bieten wir Ihnen zwei Eigentumswohnungen als Paket zum Kauf an. Es handelt sich dabei um eine Erdgeschoss- und eine Souterrainwohnung.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 92,36 m² Wohnfläche verfügt über zwei Zimmer, Gäste WC, Bad, Abstellraum, Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Ein Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz gehören zu der Wohneinheit ebenfalls dazu.

Die Souterrainwohnung bietet mit ca. 44,80 m² Wohnfläche zwei Zimmer, ein Bad und eine kleine Kochnische. Ein Pkw Stellplatz rundet das Angebot ab.

Im Keller gibt es einen Raum für die Fahrräder.

Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von insgesamt 920,00 EUR monatlich, hinzu kommen 420,00 EUR Nebenkosten. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 841,25 EUR für die beiden WE.

Schauen Sie selbst. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Raphael Brinkmann- Telefon: 0251 / 384710-15, E-Mail: r.brinkmann@gn-immobilien.de

Lage

Das Grundstück liegt in Münster-Roxel. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 12 Minuten, die A1 in ca. 10 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 20 Minuten.
In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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