Neubau Wohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten in MS-Gremmendorf

48155 Münster-Gremmendorf, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Raphael Brinkmann,

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-487
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    48155 Münster-Gremmendorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    107,40 m²
  • Grund­stück ca.
    876 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,380 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.515,71 EUR
  • Kaufpreis
    484.987 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadtnah wohnen in MS-Gremmendorf

Auf einem zentralen Grundstück in MS-Gremmendorf entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten über drei Etagen.
Das Haus wird unterkellert und bietet Tiefgargenstellplätze, Kellerräume sowie Fahrradstellplätze.
Neben einen Abstellraum pro Wohnung entsteht ein gemeinsamer Waschkeller.
Die Wohnungen sind über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
Geheizt wird über eine Sole-/Waser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher.
Die Fenster sind Dreifach-isolierverglast.
Alle Rollläden innerhalb der Wohnungen sind elektrisch zu bedienen.
Die Wahl der Fliesen im (Bad, Küche, Abstellraum und Flur) ist dem Käufer überlassen.
Weitere Räume erhalten ein Massivholzparkett nach Wahl.
Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen eine wunderschöne Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten.
Im Obergeschoss bieten die Wohnungen einen großzügigen Balkon.
Highlight im Staffelgeschoss sind die zwei gut geschnitteten Penthouse Wohnungen mit jeweils zwei Dachterrassen.
Die 10 Wohneinheiten bieten eine gesamte Wohnfläche von ca. 896,67 m².

Übersicht der Wohneinheiten:

Erdgeschoss:
WE 1: zwei Zimmer, ca 64,31 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
WE 2: drei Zimmer, ca. 107,40 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
WE 3: drei Zimmer, ca. 107,40 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
WE 4: zwei Zimmer, ca 64,82 m² Wfl., Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten

Obergeschoss:
WE 5: zwei Zimmer, ca. 58,43 m² Wfl., Balkon
WE 6: drei Zimmer, ca. 101,42 m² Wfl., Balkon
WE 7: drei Zimmer, ca. 101,42 m² Wfl., Balkon
WE 8: zwei Zimmer, ca. 57,53 m² Wfl., Balkon

Staffelgeschoss:
WE 9: drei Zimmer, ca. 118,81 m²Wfl., zwei Dachterrassen
WE 10: drei Zimmer, ca. 115,13 m²Wfl., zwei Dachterrassen

Dank unserer langjährigen Erfahrung erörtert Ihnen unser Finanzierungsexperte gern alle Details einer Finanzierung inkl. der interessanten möglichen KfW-Förderung.

Gern beraten wir Sie kompetent und unverbindlich.
Rufen Sie mich an: Raphael Brinkmann - Telefon 0251-384710-15

Lage

Das Grundstück liegt in MS-Gremmendorf. Wer hier wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe?s, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 10 Minuten, die A1 in ca. 15 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 25 Minuten.
In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die Möglichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen und in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu entspannen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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