Wintergarten Richtung Sonne. Paradiesisch und modern wohnen am Kanal.

Beschreibung

Diese Wohnung wird in einer begehrten Wohnlage von Münster-Mauritz Ost am Dortmund-Ems-Kanal errichtet, befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung betritt man durch eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe, die den Zugang zum Gäste-WC ermöglicht. Nach Norden gelangen Sie ins geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche. Wir stellen zwei Grundriss-Varianten dar: eine mit drei Zimmern und großem Hauswirtschaftsraum sowie eine zweite mit vier klassischen Zimmern. Der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich bietet Platz für eine hochwertige Küche mit Kochinsel, einen großen Esstisch für gemeinsame Abende und eine gemütliche Sofaecke. Eine attraktive Erweiterung ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der im Sommer über Faltelemente geöffnet werden kann.

Vor dem Haus befinden sich gemeinschaftliche Fahrradstellplätze. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz sowie weitere Fahrradstellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

• 9- Parteienhaus
• Effizienz­haus-Stufe 40
• Luft-Wärme-Pumpe + Photovoltaikanlage
• Wintergarten
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Fahrradabstellplätze im Keller und vor dem Haus

Sonstiges

Die Baugenehmigung für dieses Projekt liegt vor, der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Juli 2027 geplant.

Die Beheizung erfolgt gemäß dem KfW-40-Standard über eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt.

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs gerne an.