„Relax!“ Architektur der 80er ruhig und zentral gelegen!

Beschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Servatiiplatz und somit angrenzend zur Münsteraner Innenstadt. In dem Objekt aus den 80er Jahren befinden sich insgesamt 50 Einheiten, welche auf mehrere Häuser verteilt sind.

Die ca. 76 m² Wfl. verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer, einen großen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer. Sie betreten die Wohnung im 1.OG über den klassischen Eingangsbereich. Links davon liegt das Schlafzimmer. Rechts vom Eingangsbereich liegt zunächst ein kleiner Vorraum mit einem Einbauschrank (zum Abstellen von alltäglichen Utensilien geeignet). Dahinter befindet sich dann das große Tageslichtbad, das über eine Badewanne verfügt. Ebenfalls erreichen Sie über den Flur das große Wohnzimmer, das optimal nach Süden ausgerichtet ist und somit eine super Belichtung bietet. Ergänzt wird dieses Zimmer vom Highlight der Wohnung: dem Südbalkon. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen, egal ob zum Kaffee & Kuchen oder zur Abendzeit mit einem Glas Rotwein! Die separate Küche rundet diese Wohnung ab und bietet somit viele Nutzungsmöglichkeiten.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz, ein absoluter Luxus in dieser Wohnlage, in der Parkplätze Mangelware sind.

Des Weiteren gehören zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller: der Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellkeller für Fahrräder.

Ausstattung

- Kellerraum
- Waschkeller mit Münzmaschinen
- TG - Stellplatz
- Südbalkon

Sonstige Informationen

Der Mietvertrag besteht seit dem 01.04.1986. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 496,00 Euro Kaltmiete monatlich. In Teilbeträgen werden aktuell 225,48 und 423,86 Euro überwiesen, davon sind gem. der Abrechnungen 153,00 Euro Betriebskostenvorauszahlungen. Die aktuellen Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben und wären bereit, einen neuen Mietvertrag zu unterzeichnen. Haben Sie diesem netten Paar eine Alternativwohnung in Münster und Umgebung anzubieten, würden sie auch ausziehen. Perspektivisch planen Sie noch ca. fünf Jahre in der Wohnung zu wohnen.

Die Angaben der Wohnfläche variieren in den Unterlagen. In der ursprünglichen Baubeschreibung sind es 76 m², im Mietvertrag sind 71 m² vereinbart. Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor.

Möchten Sie ein ausführliches Exposé zu dieser Stadtwohnung? Dann schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage zu. Anschließend schicken wir Ihnen gerne alle wichtigen Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung zu. Für Rückfragen stehen ich Ihnen persönlich zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Maja Holtschulte
Tel.: 0251 384710 47