Neubauwohung in Amelsbüren

48163 Münster / Amelsbüren, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Sven Gabbe, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1624
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48163 Münster / Amelsbüren
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    65,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Tief­garagen­stell­platz
    30.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Münster/Amelsbüren! Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im erstklassigen Erstbezugszustand eines im Jahr 2026/27 errichteten Gebäudes. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zudem profitieren Sie von einem großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause in einer begehrten Wohngegend von Münster, das sowohl ruhigen Rückzugsort als auch ideale Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der hervorragenden Qualität dieser Neubauwohnung begeistern und erleben Sie modernen Wohnkomfort vom Feinsten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumdomizil zu erwerben!

Ausstattung

  • KFW 40
  • Moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme
  • Energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe als Heizsystem
  • Moderne Architektur mit offenen Grundrissen
  • 3-fach-Verglasung
  • moderne Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche
  • Großzügige Loggia zum Entspannen
  • Sat TV vorhanden
  • Fahrradkeller
  • Teg- Stellplatz für 30.000,-€ Inkl

Lage

Hey, willkommen in Amelsbüren, einem charmanten Stadtteil von Münster! Hier findest du deine neue Wohnung in einer supergünstigen Lage. Du bist nur 2 km von der nächsten Autobahn entfernt – perfekt für spontane Roadtrips oder schnelles Pendeln. Für Familien oder alle, die es werden wollen, ist auch gesorgt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in 2 km schnell zu erreichen, und zur Grundschule sind es sogar nur wenige Schritte, nämlich 400 m entfernt. In Amelsbüren hast du alles in deiner Nähe und kannst zugleich die entspannte Atmosphäre der Umgebung genießen. Einfach die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Gemütlichkeit!

Kindergarten 2,40 km | Grundschule 320 m | Hauptschule 3,30 km | Realschule 3,31 km | Gymnasium 3,29 km | Flughafen 13,40 km | Fernbahnhof 240 m | Autobahn 1,82 km | Zentrum 8,85 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 3,82 km | Gaststätten 150 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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