ETW Wohnung im Zentrum von Horstmar
48612 Horstmar, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Sven Gabbe
-
FirmaGN Münsterland Immobilien GmbH
-
AdresseFuistingstraße 57
48683 Ahaus -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax(0251) 3847-1017
Objektdaten
-
Objekt ID1308
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse48612 Horstmar
-
Etage3
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.51,78 m²
-
Grundstück ca.1.082 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Wohneinheiten14
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1985
-
Zustandgepflegt
-
Käuferprovision2,975 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
-
Kaltmiete360,00 EUR
-
Kaufpreis105.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis30.11.2022
-
Baujahr lt. Energieausweis1985
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zentral in der Stadt Horstmar im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, finden Sie diese sehr gut zugeschnittene Eigentumswohnung. Diese ist ebenso für Kapitalanleger interessant.
Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer und in die darin integrierte Küche. Über einen kleinen seperaten Flur ist das Bad, das Schlafzimmer und der Abstellraum/Arbeitszimmer ereichbar.
Die Dachfenster sorgen in allen Räumen für eine guten lichdurchfluteten Raum.
Ausstattung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Dachboden mit Zugang aus der Wohnung
- Gemeinsamer Waschkeller
- Gemeinsamer Fahrradkeller
Sonstige Informationen
Angaben für Kapitalanleger:
Die monatliche Kaltmiete beträgt 360,- € zzgl 120,-€ NK Vorrauszahlung.
Jahresmiete 4.320,-€ zzgl. NK
Lage
Die Stadt Horstmar, mit ca. 6.900 Einwohnern liegt eingebettet von Wiesen und Wäldern in der münsterländischen Parklandschaft, genauer im westlichen Münsterland unweit der Holländischen Grenze.
Die Stadt Horstmar darf sich seit dem Jahr 2012 auch "Stadt der Burgmannshöfe" nennen.
Im 9. Jahrhundert wurde die Burg Horstmar errichtet und die Stadt Horstmar im südlichen Bereich erbaut. Noch heute existieren in Horstmar vier Burgmannshöfe, die im Mittelalter die Schutzfunktion für die Stadt übernahmen und somit das Stadtbild auch noch heute prägen.
Fußläufig sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken als auch Ärzte zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Insbesondere verfügt die Stadt über ein eigenes Gymnasium..
Das Oberzentrum Münster erreichen Sie mit einer Buslinie, welche Sie zu den Stoßzeiten halbstündlich nach Münster, bringt.
Mit dem PKW sind es nach Münster ca 30 Minuten, nach Enschede sowie zum Flughafen Münster/ Osnabrück sind es jeweils ca. 35 Kilometer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
