Moderne 1 Zi. EG-Whg zum selbst einziehen.

48153 Münster, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Maja Holtschulte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1157
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    48153 Münster
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    36,20 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1980
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,5 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis pro m²
    4.839,78 EUR
  • Kaufpreis
    175.200 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.10.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung bietet eine geräumige Aufteilung mit ca.33 m² Wfl. Darüber hinaus gibt es in der Etage einen Gemeinschaftsraum, an welchem Sie 3,05 m² erwerben. Die 16 Wohneinheiten im EG teilen sich diesen Raum, welcher voll ausgestattet ist, wie eine Wohnung und bietet somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung nach Süden gelangt durch die Bodentiefen Fenster eine angenehme Belichtung in das Appartement. Dadurch, dass die Wohnung von außen zu begehen ist, können Sie diese Sonne direkt vor Ihrer Wohnung genießen. Des weiteren sind die Fenster mit Raffstores ausgestattet, durch die die Helligkeit regulierbar ist. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Sie können selbst einziehen oder diese schöne Wohnung neu vermieten. Außerdem erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro. Wahlweise können auch noch weitere Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze für 5.000 Euro erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einem in 2013 sanierten und und ursprünglich 1980 erbautem Mehrfamilienhaus, dass sich auf einem Erbpachtgrundstück befindet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der ordentliche Wasch- und Trockenraum, welcher drei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner zur Benutzung mit Waschmarken für die Gemeinschaft bereitstellt.

Ausstattung

- zentrale Lage
- Saniert
- offene Küche
- Parkettboden
- Raffstores
- TG- Stellplatz
- Wasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsraum

Sonstige Informationen

Hat dieses ansprechende Angebot Ihr Interesse geweckt?

Schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage und rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne an:
Maja Holtschulte - Telefon: 0251-384710-47

Wir haben insgesamt 16 Wohnungen + Gemeinschaftsfläche in diesem qualitätsvollen Mehrfamilienhaus anzubieten. In der Übersicht im Exposé sehen Sie, wie hoch die aktuellen Mietpreise ausfallen und welche Wohnungen frei zur Eigennutzung sind. Ebenso erhalten Sie einen Überblick über die anfallenden Kosten.

Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung beraten wir Sie ebenfalls gerne unverbindlich in unserem Büro.

Lage

Das von uns angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Hammerstraße, unweit des Südparks. Bei schönem Wetter lädt der Südpark zum erholen ein. Vom Objekt aus erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten. Der nahe gelegene Bahnhof bietet Ihnen beste Mobilitätsvoraussetzungen , zum Pendeln oder zum Reisen.
Einkaufsmöglichkeiten rund um das E-Center, Restaurants und Cafés u.v.m. sind schnell fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft liegen diverse Fitnessstudios und Sportvereine mit abwechslungsreichen Kursangeboten.

Die Anschlussstellen der A43 und A1 sind ebenfalls über die Umgehungsstraße gut und schnell zu erreichen . 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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