Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten!

48599 Gronau (Westf.), Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Laura Witte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1232
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    48599 Gronau (Westf.)
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    41,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Hauptschule: 1,3 km
    Realschule: 1,9 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Flughafen: 13,7 km
    Fernbahnhof: 0,6 km
    Autobahn: 6,1 km
    Zentrum: 9,6 km
    Bus: 0,4 km
    Einkaufen: 1,5 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.05.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    206,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 206,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Gronau befindet sich dieses gepflege Mehrfamilienhaus.
Das Haus ist unterkellert und jede Wohnung verfügt über einen eigen Kelleraum.

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 2020 renoviert und bietet Ihnen ca. 41,55 m² Wfl., verteilt auf einen Flur, ein Tageslichtbadezimmer, eine abgetrennte Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein Schlafzimmer.

Ein Außenstellplatz kann nach Asprache für eine monatliche Zahlung in Höhe von 15,00 € zusätzlich angemietet werden.

Allgemeine Objektdaten:

Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete: 500,00 €
Kaution: 1.140,00 €

Vermietung zum: 01.12.2021

Ausstattung

•Einbauküche

•Tageslichtbadezimmer

Sonstige Informationen

Sollte Ihrerseits Interesse an der Anmietung bestehen, werden nachstehende Unterlagen benötigt:

•ausgefüllte Mieterselbstauskunft

•aktuelle Schufa-Auskunft

•Gehaltsnachweise der letzten drei Monate

•Ausweiskopien (Vorder-und Rückseite)

Lage

Die Stadt Gronau (Westf.) liegt an der deutsch-niederländischen Grenze und ist ca. 11 Kilometer von der niederländischen Großstadt Enschede entfernt. Durch die Anbindung an die Bundesautobahnen in Nord-/Südrichtung (A31) und in Ost-/Westrichtung (A30) sowie an die B 54 ist auch das Erreichen
eines außerörtlichen Arbeitsplatzes kein Problem.

Die direkte Bahnverbindungen erstrecken sich jeweils von Enschede (NL) über
Gronau auf direktem Wege nach Dortmund und Münster. Die Infrastruktur ist daher gerade für Pendler sehr interessant.

Grundschule 1,15 km | Hauptschule 1,31 km | Realschule 1,92 km | Gymnasium 2,16 km | Flughafen 13,65 km | Fernbahnhof 640 m | Autobahn 6,09 km | Zentrum 9,56 km | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,47 km | Gaststätten 470 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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