Ansprechende Architektur in zentraler Lage mit Tilgungszuschuss.

Beschreibung

In dem Neubaugebiet an der "Berkel" entstehen insgesamt sieben Reihenhäuser. Dieses Haus Nr.6, wird ca. 150 m² Wohnraum über zwei Geschosse bieten. On top bietet das Dachgeschoss Platz für Staufläche oder eine großzügige Ausbaureserve. Durch einen grün angelegten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang, davor befinden sich überdachte Fahrrad- und Mülltonnenstellplätze. Zunächst finden Sie im EG einen geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC und einem Abstellraum unterm Treppenaufgang. Ein Pluspunkt ist das Gäste-/Arbeitszimmer im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Das Highlight der Architektur im EG ist das ca. 43 m² große Wohnzimmer als Zentrum dieses schönen Hauses mit einer offenen Küche und Essbereich. Der teilweise überdachte Terrassenbereich lädt zum Grillen und Entspannen im Freien ein. Den nach Süden ausgerichteten Garten können Sie, neben den Hecken und dem Rasen, nach Ihren Vorstellungen gestalten, Beete anlegen und Bäume pflanzen. Der geschickt angelegte Schubkarrenweg erleichtert Ihnen den Abtransport von Grünabfällen.
Im zweiten Geschoss liegen zwei Kinderzimmer, die in etwa gleich groß sind und genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und ein Bett bieten. Das größte Zimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist, ist lichtdurchflutet und eignet sich prima als Elternschlafzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein großes Tageslichtbad, das mit zwei Waschbecken und einer großen Dusche ausgestattet ist, runden den Grundriss des Obergeschosses ab.
Die hervorzuhebenden Besonderheiten an diesem Projekt stellen sich in der energieeffizienten Bauweise dar, durch das das Projekt attraktive Fördermöglichkeiten bietet. Ein Energieausweis wird nach der Fertigstellung erstellt.

Ausstattung

- Außenstellplatz
- wettergeschützte Stellplätze für Fahrräder und Müllentonnen
- Terrasse, teilweise überdacht mit Abstellfläche
- Garten
- Gäste WC
- Abstellraum im EG
- HWR im OG
- Ausbaureserve/Stauraum im DG
- Energieeffizienz 40 EE
- Luft-Wärme-Pumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden

Sonstige Informationen

Auf Anfrage stellen wir Ihnen ein ausführliches Finanzierungsbeispiel zur Verfügung, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Das besonders zinsgünstige Darlehen, das mit dem Kauf verbunden ist in Höhe von 155.000 Euro, ist bereits bewilligt und wird auf die späteren Käufer übertragen. Das Förderinstitut gewährt jedem Käufer einen Tilgungszuschuss in Höhe von 17.500 Euro. Das Darlehen ist entsprechend den Bestimmungen des Förderinstituts mit 1,7900 % jährlich zu verzinsen.

Denken Sie außerdem auch an das Programm der NRW.Bank "Nachhaltig Wohnen". Bei diesem Neubauvorhaben kann ein Kredit in Höhe von bis zu 50% der förderfähigen Investitionskosten zinsgünstig genutzt werden.