Reihenhäuser in Münster-Mariendorf!

48157 Münster-Mariendorf, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Garett Rieger, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1280
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    48157 Münster-Mariendorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    141,80 m²
  • Grund­stück ca.
    270 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    17.850,00 € inklusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Reihenhäuser in Münster-Mariendorf!

In einem der kleinsten Stadtteile Münsters errichten wir für Sie in Mariendorf, Im Sundern 10 drei moderne Reihenhäuser mit viel Platz in 6 Zimmern auf drei Ebenen.
Mit dem Südwestgarten und den bodentiefen Fenstern auf den Gartenseiten, bieten diese Immobilien mit je 6 Zimmern und Wohnflächen von 141 m² ein schönes Zuhause, insbesondere für junge Familien. Auf gute Nachbarschaft wird hier Wert gelegt.
Unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung werden sich die Heizkosten auf einem niedrigen Level bewegen. Der Kfz-Stellplatz befindet sich neben dem Haus bzw. beim Mittelhaus neben der Gartenfläche.
Auf Wunsch ist ein Carport, Geräteraum, Keller oder Teilkeller möglich.

Das Reihenendhaus Nr. 1, Im Sundern 10b steht auf einem ca. 270 m² großen Grundstück mit Süd-Westausrichtung. Der Kaufpreis beträgt 750.000,00 €.
Die ca. 141,80 m² großen Wohnflächen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss dürfen Sie gerne noch individuell mitgestalten. Ein Keller oder Teilkeller ist möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, einem WC mit Dusche sowie ein Arbeits-/Gästezimmer.
Vom Wohn/Esszimmer aus geht es bequem durch die bodentiefen Fensterelemente in den Garten.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Weiter führt die Treppe zum Spitzboden. Hier befindet sich auch die Haustechnik.

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung. Individuelle Planungswünsche und etwaige Änderungen setzen wir gerne für Sie um.

Ausstattung

Kurzdaten:

Grundrissgestaltung: individuell
Heizungssystem: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Energieausweis: wird zeitnah erstellt.
Bauart: massiv
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Dach: Satteldach

Sonstige Informationen

Dank unserer langjährigen Erfahrung erörtert Ihnen unser Finanzierungsexperte gern alle Details einer Finanzierung.

Gerne beraten wir Sie kompetent und unverbindlich.
Bitte rufen Sie mich an:
Herr Rieger
Telefon 0176 56983830

Lage

Um die Siedlung Mariendorf herum ist es sehr grün. Der Dyckburgwald befindet sich gleich nebenan und im Boniburg Wald oder am Kanal lässt es sich auch gut verweilen.
Eine schnelle Anbindung an Münsters City und den umliegenden Stadtteilen ist gegeben. Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es nur ca. 80 Meter weit.
Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 19 Autominuten entfernt.
Die Autobahnauffahrt A1 ca. 15 Autominuten.
Im Umfeld sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Banken, Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in Coerde, Rumphorst und Handorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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