Kapitalanleger Aufgepasst Einfamilienhaus mit gutem Mieter zu Verkaufen!!!
48531 Nordhorn-Klausheide, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Sven Gabbe
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax02561-9817 17
Objektdaten
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Objekt ID0-509
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse48531 Nordhorn-Klausheide
Niedersachsen -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.127,80 m²
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Grundstück ca.620 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Statusvermietet
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,570 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.838,81 EUR
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Mieteinnahmen (Ist)8.400,00 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)8.400,00 EUR
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Einliegerwohnung
- Garage
- Gäste-WC
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und einem gepflegten Garten, in einem ruhigen Wohngebiet von Nordhorn-/Klausheide.
Das Haus ist voll vermietet und kann als Kapitalanlage genutz werden.
Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend in Nordhorn-/Klausheide, verfügt über einen zentralen Eigangsbereich, der Garten kann von einer großen Terasse aus eingeshen werden, er ist komplett eingezäunt.
AUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS
Geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche inklusiv Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Dusche mit Doppelwaschbecken ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum und im Flur ein Einbauschrank.
OBERGESCHOSS
Schlafzimmer, Badezimmer mit u.a. einer Dusche , einem Waschtisch und einer Toilette, Küche, geräumiges Wohnzimmer.
Rendite:
ca. 4%
Lage
Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises "Grafschaft Bentheim" im Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2020 leben in der Stadt Nordhorn ca. 55.000 Einwohner.
Daas Objekt liegt in Nordhorn-/Klausheide.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.