Einfamilienhaus in Sackgassenlage Nähe Werse

48167 Münster-Angelmodde, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Raphael Brinkmann

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-308
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48167 Münster-Angelmodde
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    321 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.437,04 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Dachboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhauses in Sackgassenlage in Münster-Angelmodde!

 

In einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld errichten wir für Sie in Angelmodde, Twenhövenweg 16 ein modernes Wohnhaus mit viel Platz auf zwei Ebenen. Auf gute Nachbarschaft wird hier Wert gelegt.

Durch die energetisch effiziente Bauweise nach EnEV-55-Standard werden sich Ihre Heizkosten auf einem niedrigen Level bewegen.

 

Ihr Wohnhaus mit den großen, bodentiefen Fenstern steht auf einem ca. 321 m² großen Grundstück mit Süd-Westausrichtung.

 

Die ca. 135 m² große Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss dürfen Sie gerne noch individuell mitgestalten.

 

Aktuell steht Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, HWR und ein Arbeits-Gästezimmer zur Verfügung.

Von Ihrem Wohn/Esszimmer gelangen Sie bequem durch die bodentiefen Fensterelemente in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein Bad und 3 Schlafzimmer.

Grundrissgestaltung:            individuell

Heizungssystem:                  Luft/Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung im gesamten Haus

 

Energieausweis:                   wird zeitnah erstellt.

Bauart:                                  massiv

Fenster:                                Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Dach:                                    Satteldach

Pkw-Stellplatz:                     Carport mit Geräteraum (zzgl. 16.500EUR)

Kaufpreis:                             599.000,00 EUR (Haus inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbskosten)

Lage

Münster-Angelmodde liegt südöstlich von Münster mit schneller Anbindung an Münsters City. Im Umfeld sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden. Banken, Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich in Gremmendorf und Wolbeck.

 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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