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98065 Montalbano Elicona (Italien), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Gian-Luca Campisi, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1263
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Sizilien)
    98065 Montalbano Elicona
    Italien
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    4.994 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Baujahr
    1600
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,87 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses von uns angebotene, historische Landhaus, im Stile des "Medioevo Siciliano" (sizilianischen Mittelalters), verfügt über circa 80 Quadratmeter Wohnfläche.

Vor rund zehn Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail restauriert und saniert. Dabei wurde vor allem darauf geachtet, dem alten Stil treu zu bleiben und es originalgetreu zu rekonstruieren.

Sie betreten das circa 5.000 Quadratmeter große Grundstück, am Hang des "Monte Albano". Danach gelangen Sie auf eine der drei Terrassen, über die Sie nun ins Haus eintreten können. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Koch und Essbereich. Der Bodenbelag ist mit echten Terracotta-Fliesen versehen. Außerdem befindet sich hier ein Kamin! Ergänzt wird dieser Bereich um eine vollwertig ausgestattete Küche mit Gasherd und Kühlschrank.

In der darüberliegenden Etage, befindet sich ein Bad und zwei weitere Schlafzimmer. Durch die Hanglage, können Sie über die mittlere Etage den "Ballatoio" erreichen, eine Mischung aus Loggia und größerem Balkon.

Im obersten Geschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer.

Das große Grundstück besticht, durch einen eigenen kleinen Olivenhain, mit circa 25 Bäumen. Außerdem verfügt es über einen schönen Steingarten. Es besteht die Vermutung, dass diese Steine aus der Antike stammen. Die Steine und kleinen Felsen, sind skulpturenartig geformt.

Außerdem befindet sich in der Nähe des Grundstückes eine historische Wassermühle.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

- antikes Landhaus
- hochwertige Materialauswahl
- großes Grundstück
- Olivenhain
- Idyllische Alleinlage

Sonstige Informationen

Am Golf von Patti gelegen und vis-a-vis zu den Eolischen Inseln, bietet dieses Ferienhaus all das, was man im Urlaub braucht. Gerne helfen wir Ihnen, lokale Unternehmen zu finden, die sich während Ihrer Abwesenheit um das Grundstück, den Baumbestand und die Pflege des Hauses kümmern.

Lage

Das Haus liegt direkt an der Küste des Thyrrenischen Meeres, gegenüber der Eolischen Inseln, auf der größten Insel im Mittelmeerraum: Sizilien. Die autonome Region Italiens, hat circa 5.Mio. Einwohner, drei Flughäfen und mehrere Häfen mit täglichen Verbindungen nach Italiens Norden (z.B. Genua).

Im Gemeindegebiet des Ortes: Montalbano Elicona gelegen, besticht gerade dieser Teil Siziliens mit einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten des Inlandes aber auch die Nähe zum Strand ist ein großer Pluspunkt des Hauses. Das auf 500 Metern Höhe gelegene Haus, hat durch die Berglage den Vorteil, dass die Temperatur abends auf angenehme 21 Grad abkühlt, ideal für einen ruhigen Schlaf.

Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe:

Montalbano Elicona, der Ort selbst, ein schönes mittelalterliches Städtchen, hier wohnte Friedrich II. von Aragon, dessen imposante Burg das Stadtbild dominiert, erhielt 2015 den Titel für "das schönste Dorf Italiens".

Der Badeort Oliveri direkt am Meer mit Sandstrand und Naturschutzgebiet: Neben dem Naturschutzgebiet Laghetti di Marinello und unterhalb des Felsenkloster Santuario di Tindari (schwarze Madonna und griechisches Theater) liegt der lebhafte Badeort Oliveri mit seinem schönen Sandstrand.
Die traumhafte Lagunenlandschaft von Marinello laden zum Baden und zum Surfen ein. Eine Surfschule befindet sich vor Ort.

Der Ätna, "A Muntagna" liebevoll von den Sizilianern genannt, lädt zu Gipfel- und Kratertouren ein und für Schneeliebhaber auch zum Skifahren. Hier kann Ski gefahren werden mit Meerblick.

Bosco dell´argimusco, eine tolle Wanderroute durch ein unberührtes Naturschutzgebiet, auch zum Mountainbiken geeignet. Hier befinden sich ebenfalls die sizilianischen "Stone Henge"

Die Schluchten des Alcantara Flusses, aus Lavagestein, bieten gerade an heißen Tagen die Möglichkeit "Wandern durch das kühle Flussbett" . Für Filmliebhaber: Von hier aus erreichen Sie die Drehorte der Filmtrilogie : "Der Pate"

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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