Die Chance Ihre Ideen zu verwirklichen. Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Vollkeller.

48351 Everswinkel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Maja Holtschulte, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1317
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48351 Everswinkel
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    695 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1977
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.02.2032
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    305,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 305,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus bietet ca. 165 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Aufteilung erlaubt die Möglichkeit der Teilung der Geschosse und würde somit zwei Generationenwohnen und ein Zusammenleben mit den Eltern oder Schwiegereltern ermöglichen. Eine weitere Alternative wäre auch, eine Einheit zu vermieten. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Angefangen im Dielenbereich geht es geradeaus ins gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die separate Küche ist nach vorne raus gelegen. Hier ist Platz für eine große, moderne Einbauküche. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist mit einer offenen Küche im Wohn-Esszimmer, 2 Zimmern, einem Duschbad und einem einer Loggia als Einliegerwohnung separat oder für eine große Familie nutzbar.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für Heimwerk und Hobby. Ein Bereich mit Ofen wurde als Partykeller genutzt und hat zwei große Fenster. Auch ein Gäste-WC und eine Dusche stehen Ihnen im Keller zur Verfügung.

Außerdem erwerben Sie eine große Garage sowie gepflasterte Stellplätze.

Sonstige Informationen

Möchten Sie ein ausführliches Exposé mit Fotos der Innenräume dieses großzügigen Einfamilienhauses? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Für Rückfragen stehen ich Ihnen persönlich zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Maja Holtschulte
Tel.: 0251 384710 47
E-Mail: m.holtschulte@gn-immobilien.de

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im Kreis Warendorf in Everswinkel und liegt keine 20 km von Münsters Innenstadt entfernt. Wer ländlich und idyllisch wohnen möchte und trotzdem zum Einzugsgebiet von Münster gehören
möchte, ist hier genau richtig. Sie brauchen mit dem Auto nur eine halbe Stunde, um den Prinzipalmarkt zu erreichen. Everswinkel selbst besitzt zwei Grundschulen, davon eine in Alverskirchen, sowie eine Real- und Hauptschule und eine freie Waldorfschule. Der nächste Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.

Sie profitieren aber auch von den umliegenden Orten wie Telgte oder Warendorf. Warendorf bietet eine Vielzahl an Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitgebern und medizinischer Versorgung. Auch die Anbindung nach Wolbeck ist hervorzuheben. Dieser Münsteraner Stadtteil bietet zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Alle weiterführenden Schulen sind untergebracht im Schulzentrum Wolbeck an der Von-Holte-Straße. Der R22 fährt stündlich von Everswinkel aus innerhalb von 12 Minuten bis Wolbeck. Von 6-8 Uhr morgens sogar fünf Mal, sodass Ihre Kinder gut zur Schule kommen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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