Traumhaus mit uneinsehbarem Garten für Ihre Familie

48727 Billerbeck, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Raphael Brinkmann

Objektdaten

  • Objekt ID
    0-380
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48727 Billerbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Grund­stück ca.
    438 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Verfügbar ab
    31.01.2022
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.857,14 EUR
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.09.2018
  • Gültig bis
    20.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Erdgas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Traumhaus mit viel Platz für die ganze Familie steht in Billerbeck.

Das Einfamilienhaus wurde gut durchdacht in gehobener Ausstattung im Jahr 2004 auf einem ca. 438 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und der zusätzlichen Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden viel Platz zum Wohlfühlen.

Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in die separate Küche mit Einbauküche und in das ca. 48 m² große, gut belichtete Wohn-/Esszimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss stehen neben drei Schlafräumen ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und einer Eckbadewanne zur Verfügung. Im Flur kann ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet werden.
Über eine feste Holztreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie die Gas-Heizungsanlage und die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einzurichten.

Im uneinsehbar angelegten Garten, mit südlicher Ausrichtung können Sie es sich auf der Terrasse unter der Markise oder auf der Rasenfläche gemütlich machen.
In der Garage findet nicht nur Ihr Auto seinen Platz, im hinteren Bereich gibt es reichlich Platz für die Gartengeräte und Winterräder. Zusätzlichen Stauraum bietet das Satteldach auf der Garage.

Schauen Sie selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
 

Lage

In einem gewachsendem Wohngebiet liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Ideal für eine Familie, die die nähe zur Natur als auch zum Kindergarten sucht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Bäcker, Ärzte und Banken befinden sich in umittelbarer Reichweite. Die gute Anbindung über die Beerlage oder der A43 nach Münster (Uniklinikum 25 Kilometer) sowie zur Kreisstadt Coesfeld ist gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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