Moderne Neubaugewerbehalle im Gewerbegebiet Heek direkt an der A 31

48619 Heek, Halle zur Miete

Kontaktdaten

Sven Gabbe, GN Münsterland Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1296
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    48619 Heek
  • Nutzfläche ca.
    800 m²
  • Gesamtfläche ca.
    800 m²
  • Lagerfläche ca.
    800 m²
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    15.07.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 monatl. Kaltmiete (inkl. MwSt)
  • Nettokaltmiete
    3.200,00 EUR
  • Summe Miete netto
    3.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Neubau-Gewerbehalle im Industrie- u. Gerwerbegebiet Heek West zu vermieten. Eine Teilvermietung ist auch möglich. Die Produktion- und Lagerhalle hat eine mittlere Höhe von ca. 6m und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 800m². Die Halle ist aufgrund von Lichtbändern und zwei großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Außentüren und vier große Sektionaltore (4,5 x 4,5 m) ermöglichen die Halle von allen Seiten zu befahren und bieten dem Nutzer gute Be- und Entlademöglichkeiten. Ausreichende PKW-Stellplätze sind im Außenbereich vorhanden. Ebenso ein Waschplatz direkt neben der Halle. An der Hallendecke sind starke LED-Strahler verbaut. Eine Alarmanlage sorgt für 24h-Schutz. An jedem zweiten Stahlträger befindet sich ein Verteiler mit Starkstromanschluss und Steckdosen. Die Halle wird mit einer Fußbodenheizung beheizt mittels einer PV-Anlage auf dem Dach und einem Batteriespeicher im Bürogebäude nebenan. Für die Mitarbeiter sind Personalumkleideräume mit Sanitäranlagen vorhanden.

Das Gewerbegebiet Heek West liegt an der A 31, die Auf- und Abfahrt zur Autobahnauffahrt A 31 Heek ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Moderne Energieversorgung:
- Wärmepumpen
- PV-Anlage
- Akkuspeicher
- Fußbodenheizung
- Stufenloser Zugang
- außreichend Parkplätze

Lage

Die Halle liegt im Industrie- und Gewerbegebiet Heek West direkt an der A 31. Die Auf- und Abfahrt zur Autobahnauffahrt A 31 Heek ist in unmittelbarer Nähe.
Heek ist eine Gemeinde in der Region Nordrhein-Westfalen im Kreis Borken und hat eine Einwohnerzahl von ca. 8.500. Sie ist geprägt von der schönen münsterländischen Parklandschaft und ihrer guten verkehrlichen Erreichbarkeit. Die mittleren kreisangehörigen Städte Gronau und Ahaus sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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