Verwirklichen Sie Ihren Traum! Gewerbefläche in Ahaus zu vermieten!
48683 Ahaus, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Laura Witte
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax-
Objektdaten
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Objekt ID3-463
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse48683 Ahaus
Nordrhein-Westfalen -
LageStadtzentrum
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Nutzfläche ca.95 m²
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Gesamtfläche ca.185 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab01.04.2020
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Mieterprovision (gewerblich)3,48 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaution3.400,00 EUR
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Kaltmiete1.700,00 EUR
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Miete pro m²10,78 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete2.146,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Fliesenboden
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Energieausweis
nicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen ca. 95,00 m² Nutzfläche und ca. 90,00 m² Lagerfläche. Das Objekt liegt inmitten der Ahauser Innenstadt. Öffentlichte Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die ausreichende Anzahl an Schaufenstern ist optimal, um Produkte oder Werbung gezielt zu plaziernen bzw. zu präsentieren.
Besonders interessant ist das Gewerbe für das Geschäft mit Laufkundschaft.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Verkaufsraum, Toilette im Keller, Lagerräume, Aufzug (für die Anlieferung der Ware)
Mietaufstellung
Kaltmiete (netto): 1.700,00 EUR
Nebenkosten (netto):150,00 EUR
Gesamt (netto): 1.850,00 EUR
zzgl. 16% UST: 296,00 EUR
Gesamt (brutto): 2.146,00 EUR
Sonstiges
Nutzfläche: ca. 95,00 m²
2 Monatsmieten Kaution: 3.400,00 EUR
Courtage: 3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Frei ab: sofort
Besondere Merkmale
- Zentrale Innenstadtlage
- Ausreichende Anzahl an Schaufenstern
- Aufzug
- Lagerfläche
Die Ladenfläche kann zum 01.10.2020 angemietet werden.
Habe ich Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich! Gerne ermögliche ich Ihnen einen Besichtigungstermin!
Lage
Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Das Gewerbe liegt in direkter Innenstadtlage. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Bäcker, sowie ein Telefonanbieter.
Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. So ist eine entspannte Mittagspause garantiert!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.