Wohnungseigentumsverwaltung
Hier möchten wir Ihnen eine Übersicht über die unterschiedlichen Aufgabenbereiche unserer Wohnungseigentumsverwaltung geben. Zu den Aufgaben einer ordentlichen Verwaltung gehören immer die
- Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Prüfung und Ausgleich von Handwerkerrechnungen
- bestmögliche Anlage der Instandhaltungsrücklagen
- erforderliche Korrespondenz mit Behörden, Banken, Versicherungen etc.
- Erstellung der Versammlungs-Protokolle sowie Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümer
- Überwachung bzw. Einstellung der Hausmeister und Reinigungskräfte
- Umsetzungen geltender Rechtsnormen
- Führung der Buchhaltung
- Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
- Erstellung der Jahresabrechnungen
- Einholung von Angeboten und Erteilung von Aufträgen an Handwerker
- Abschluss u. Überwachung der Angemessenheit der Versicherungsverträge
(inkl. Abwicklung von Schadensfällen) - Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft in rechtlichen Angelegenheiten
Ein guter Verwalter arbeitet im Hintergrund, denn für den Eigentümer zählt das Endprodukt:
kompetenter und umfassender Service! In den Vordergrund treten wir mit unserem ganzheitlichen Immobilien-Management. Sie können sich entspannt zurücklehnen und wir kümmern uns Ihre Immobilie.
Weitere Serviceleistungen, die der gewöhnliche Verwalter nicht bietet:
- Das Organisieren und Überwachen von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Beratung in Finanzierungsfragen
- Hilfestellung bei der jährlichen Nebenkostenabrechnung mit Ihren Mietern
- Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Immobilie
- Wenn Sie wünschen auch die komplette Bewirtschaftung aus einer Hand. Mit unseren Servicekräften erledigen wir für Sie alles, was an technischer und kaufmännischer Bewirtschaftung anfällt. Ob es nun um die Pflege gärtnerischer Anlagen oder die Reinigung des Treppenhauses geht, egal was kommt, wir sind an Ihrer Seite.
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