Gronau: Kurfürstenstraße / Glanemannsweg

Kurzbeschreibung • Lage des Baugebietes • Lageplan Clementinenweg • Lageplan Luisenstraße • Das Baugebiet • Städtische Bauleitplanung • Ökologische Belange • Ver-/Entsorgung • Vollzug des Bebauungsplanes • Auszug aus den textlichen Festsetzungen • Presse

Städtische Bauleitplanung

Der Flächennutzungsplan (FNP) der Stadt Gronau ist seit dem 23. Aug. 1978 wirksam. Er stellt den Planbereich als landwirtschaftliche Fläche dar. Mit der 75. Änderung des FNP von landwirtschaftlichen Flächen in Wohnbaufläche ist die planerische Vorgabe zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 145 geschaffen worden. Es können je nach Aufteilung ca. 84 Wohnhäuser erstellt werden.

Plankonzeption:

Entsprechend der vorhandenen Wohnbebauung an der Kurfürstenstraße und Klosterstiege ist die Ausweisung WA = Allgemeines Wohngebiet geplant. Die Wohnsiedlung soll für den Eigenheimwohnungsbau vorgesehen werden. Der vorhandene Baumbestand ist als prägendes Landschaftselement zu erhalten. Innerhalb des Plangebietes sind Spielflächen für Kleinkinder vorgesehen. Ein spielstraßengerechter Ausbau der Wohnwege soll weiteren Raum für Spielmöglichkeiten bieten.