Eichenstraße nun im Eigentum der Stadt

Ochtrup K Wer im Wohngebiet an der „Eichenstraße“ noch bauen will, muss sich beeilen. „Es sind nur noch zwei oder drei Grundstücke frei“, sagte Franz-Josef Niesing.

Der Geschäftsführer der Grünewald und Niesing Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH zerschnitt am Donnerstag zusammen mit Bürgermeister Kai Hutzenlaub das weiß-rote Trassenband. Mit diesem symbolischen Akt untermauerten beide den Übertrag der Eichenstraße und ihrer Stichstraßen im neuen Wohngebiet in das Eigentum der Töpferstadt.

Damit wird Ochtrup gleichzeitig Baulastträger der gepflasterten Straßen. „Dieses Baugebiet ist ein gutes Beispiel für ein hervorragendes Miteinander zwischen Anliegern und Gewerbetreibenden“, meinte Bürgermeister Kai Hutzenlaub. Die ersten Baumaßnahmen an der Eichenstraße starteten bereits
vor fünf Jahren. Dort entstanden nach und nach moderne Wohnhäuser für junge Familien und für die Generation 50plus.

Ruhiges Wohnen

„ Inzwischen ist das gesamte Baugebiet fertig gestellt. Damit steht einem sicheren, ruhigen und stadtnahen Wohnen nichts mehr im Wege“, erklärte Franz-Josef Niesing. Als Erschließungsträger fungierte neben Grünewald und
Niesing auch die Volksbank Ochtrup. Dabei entsprachen die Erschließungsträger dem Wunsch der Anlieger und realisierten einen Durchstich zur benachbarten Schützenstraße.

„ Dieser Radund Fußweg schafft für die Kinder einen sicheren Weg zur Schule und ermöglicht den Anliegern kürzere Wege zur Stadt“, so Franz-Josef Niesing weiter.

Münstersche Zeitung vom 20.03.2010, lem, Ochtrup

Das neue Baugebiet an der Fichtenstraße in Ochtrup ist nun endlich auch offiziell beschlossene Sache, nachdem der Regierungspräsident in Münster die Freigabe erteilt hat. „Es waren einige Unwegsamkeiten aus dem Weg zu räumen und ein langer Weg durch die Genehmigungsbehörden war nötig,“ so Franz-Josef Niesing, Geschäftsführer der Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH. „Zahlreiche Bewerber haben sich bereits zu Beginn des Jahres eines der beliebten Grundstücke reservieren lassen und wir sind nun froh, endlich mit der Beurkundung der Verträge alles unter Dach und Fach bringen zu können“. Seit einiger Zeit sind die Bauschilder an dem Gebiet bereits aufgestellt und nun wird auch sofort mit der Erschließung begonnen. Bauwillige, die noch ein passendes Grundstück suchen, sollten sich kurzfristig mit den Immobilienberatern der Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilien in Verbindung setzen.

Ochtrup. Das Baugebiet an der Fichtenstraße steht kurz vor dem Abschluss. Trotz zahlreicher offener Fragen die es anfänglich bei der Reaktivierung der Brachflächen des ehemaligen Bahngeländes an der Fichtenstraße gegeben hat, ist der Endausbau des neu entstandenen Baugebietes mit der Eichenstraße beschlossene Sache. Dies teilte Franz Josef Niesing von der Volksbank Ochtrup eG und Grünewald und Niesing Immobilienservice GmbH mit. „Mit dem Endausbau der Straßen- und Gehwege durch den Erschließungsträger, die Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH, können wir der Stadt Ochtrup nach Abschluss dieser Maßnahme ein fertiges Wohngebiet übergeben“, so Franz Josef Niesing weiter. Durch den glücklichen Umstand der möglichen innerörtlichen Bauverdichtung ist es auch hier wieder einmal gelungen, sowohl aus Sicht des Steuerzahlers, als auch für den jungen Bauherrn mit Familie günstiges Bauland zur Verfügung zu stellen.

Den Wünschen der Anlieger, sowie der Stadt Ochtrup nach einem Durchstich zur Schützenstraße wird Rechnung getragen. Es wird im hinteren Bereich ein Rad- und Fußweg geschaffen der demnächst das Wohngebiet Eichenstraße mit der Schützenstraße verbindet. „Auf diese Weise schaffen wir eine sichere Abkürzung für den Schulweg der Kinder und kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten“, so Franz Josef Niesing.

Damit es nicht zu einer Übernutzung und erheblichen Störung des Naturgleichgewichtes kommt, hat die Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing GmbH auch im neuen Wohngebiet Renaturierungsmaßnahmen vorgesehen. „Diese waren zwar nicht Auflage der Genehmigungsbehörden, aber im Verständnis eines nachhaltigen Umgangs mit unserem Umfeld und der Natur hielten wir es für wichtig, ein wenig Grün in das neue Wohngebiet zurück zu holen“, so Franz Josef Niesing. Die eigentlichen Ausgleichsmaßnahmen wurden mit den großen Renaturierungsmaßnahmen in der Oster durch die Immobiliengesellschaft abgegolten. Die dort mit Blenken und Wildackerflächen umgesetzte Maßnahme zielte dabei auf eine nachhaltige Verbesserung des einheimischen Ökosystems ab. Somit verbindet das neue Wohngebiet an der Fichtenstraße Wohnen und Natur in mehrfacher Hinsicht: kein Flächenverbrauch auf Grund innerstädtischer Verdichtung, Reaktivierung und Umwandlung von Brach und Industrieflächen, freiwillige Ausgleichsmaßnahmen innerhalb des Wohngebietes und die Renaturierungsmaßnahme in der Oster.

Der Start der Bauarbeiten ist nach Auskunft des Bauleiters und Architekten Hartmut Lünnemann witterungsbedingt mit dem Ende der Osterferien vorgesehen. Nach Fertigstellung des Straßenendausbaus wird die Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH die neuen Straßenzüge der Stadt Ochtrup kostenfrei übertragen. Wer noch ein Baugrundstück an der Fichtenstraße sucht, der sollte sich beeilen, da nur noch zwei Grundstücke einen Bauherrn suchen. Das nächste Projekt der Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH wird dann die Entwicklung des zweiten Bauabschnitts Buschlandweg / An den Wiesen sein. „Im Gegensatz zu anderen Baugebieten in Ochtrup werden unsere Grundstücke auch weiterhin nicht bauträgergebunden sein“, so Franz Josef Niesing weiter. „Vom Grundstück über Planung bis Baubegleitung ihres neuen Eigenheims stehen wir aber gerne zu Verfügung“, erläuterten die Mitarbeiter Ingrid Niesing, Vera von Dziedzicki, Detlef Willms und Martin Grotegerd vom Immobilienteam abschließend. Interessenten sollten sich unter der Tel.: 02553 72878 mit der Immobilienabteilung der Volksbank Ochtrup eG in Verbindung setzen.