Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet mit seinen Mietern eine solide Basis für den Einstieg.

Gönnen Sie sich dieses ideale Kapital- und Anlageobjekt.

Grundstücksgröße:

485 m² zzgl. Miteigentumsanteil an der privaten Stichstraße

Baujahr:

2011/2012

Wohnfläche:

Erdgeschoss = 81,71 m²

Dachgeschoss = 66,95 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele und Terrasse

Dachgeschoss:

Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Balkon

Bauweise:

massiv

Fassade:

Klinker

Beheizung:

Gasbrennwerttherme je Wohnung

Warmwasser:

Warmwasserspeicher über Heizung mit Solaranlage zur Unterstützung

Fußböden:

Fliesen im Bad, HWR, Diele, Küche und Treppenhaus

Fenster:

weiße Kunststofffenster mit Rollläden

Verglasung:

Isolierverglasung

Dach:

Satteldach

Ausstattung:

- Terrasse oder Balkon je Wohneinheit

- tapeziertes und gefliestes Treppenhaus

- Bauausführung gem. EnEV 2009

- Pflasterung der Terrasse, Zufahrten, Hauseingang und Carportflächen

- 2 Carport inklusive Abstellräume

Sonstiges:

Fördermittel können übernommen werden

Wohnlage:

stadtnahe, ruhige Sackgassenlage

Erwerbskosten:

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 5,95 % Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertrags-abschluss.