In einem kleinen aber feinen Baugebiet, nahe der Innenstadt entsteht demnächst dieses schöne Zweifamilienhaus.

Fertig erstellt, voll vermietet = besser kann man keine Kapitalanlage erwerben.

Objekt:

Zweifamilienhaus

Grundstücksgröße:

472 m² zzgl. Miteigentumsanteil an der privaten Stichstraße

Wohnfläche:

Erdgeschoss = 81,71 m²

Dachgeschoss = 66,95 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Diele und Terrasse

Dachgeschoss:

Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur und Balkon

Garage:

Carport mit Abstellraum je Wohnung

Bauweise:

massiv

Fassade:

Klinker

Beheizung:

Gasbrennwerttherme je Wohnung

Warmwasser:

Warmwasserspeicher über Heizung mit Solaranlage zur Unterstützung

Fußböden:

Fliesen im Bad, HWR, Diele, Küche und Treppenhaus

Fenster:

weiße Kunststofffenster mit Rollläden

Verglasung:

Isolierverglasung

Dach:

Satteldach

Eindeckung:

Tondachziegel

Ausstattung:

- Terrasse oder Balkon je Wohneinheit

- tapeziertes und gefliestes Treppenhaus

- Bauausführung gem. EnEV 2009

- Pflasterung der Terrasse, Zufahrten, Haus-

eingang und Carportflächen

- 2 Carport inklusive Abstellräume

- Solaranlage für Warmwasser

Sonstiges:

Fördermittel können übernommen werden

Wohnlage:

schöne Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet

Erwerbskost

Erwerbskosten:

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 5,95 % Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertragsabschluss.