Sie suchen eine gute Anlagemöglichkeit für Ihr Geld? Dann dürfte dieses Haus Ihr Interesse wecken! Es bietet 3 separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Das großzügige, ca. 941 m² große Eigentumsgrundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Ochtrup mit kurzen Wegen zum Kindergarten und zur Schule. Alle 3 Wohneinheiten sind langfristig vermietet und erbringen eine Jahresmiete von ca. 14.350 €.

Objekt:

3-Familienhaus

Baujahr:

1900

1938 angebaut

1960 ausgebaut

Renovierung:

1996/97 kernsaniert

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Whg. Nr. 1: Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, 1 Büro, Bad und Gäste-WC, überdachte Terrasse und Garten

Dachgeschoss:

Whg. Nr. 2: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad

Whg. Nr. 3: Wohn- u. Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und großer Bodenraum

Teilkeller:

1 Kellerraum

Garage:

2 Garagen

Bauweise:

massiv

Fassade:

Klinker und weißer Putz

Beheizung:

Gaszentralheizung

Warmwasser:

über Heizung

Fußböden:

vorrangig gefliest, teilweise Teppichboden, Linoleum

Fenster:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage:

gehobene, ruhige, zentrale Wohnlage; kurze Wege zum Kindergarten und zur Schule

derzeitige Mieteinnahmen:

13.300 € p. a.

Erwerbskosten:

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 5,95 % Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach Kaufvertragsabschluss.