Dieses sehr gepflegte und kürzlich renovierte Schmuckstück aus der Jahrhundertwende wartet auf neue Bewohner. Das große Südgrundstück mit dem prächtigen Garten lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie Sonnenuntergänge vom überdachten Freisitz aus und lassen Sie sich von der Umgebung verzaubern. Auch die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht puren Wohngenuss. Holzböden und -Treppe sowie die gesamte Architektur lassen den Flair längst vergangener Zeiten wieder aufleben.

Wohn- und Nutzfläche:

ca. 102 m²

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Heizungsraum, WC

Obergeschoss:

Flur, 3 Schlafzimmer, Bad

Dachboden:

als Lager-/Abstellraum nutzbar

Garage:

eine am Haus angegliederte Massivgarage, eine freistehende Fertiggarage

Stellplätze:

3 Stellplätze direkt am Haus

Bauweise:

massiv

Fassade:

Verblender

Beheizung:

Ölheizung, Baujahr 1987, 7% Abgasverlust

Warmwasser:

über Heizung

Fußböden:

gewachstes Stäbchenparkett im Erdgeschoss, Eichendielen im Obergeschoss

Treppe:

Holztreppe im schmalen holländischen Stil

Garten:

sehr gepflegter, wunderschön angelegter und mit Sträuchern eingefasster Garten in traumhafter Südausrichtung und unverbaubarem Blick in die Natur und auf die Vechte

Lage:

ruhige Wohnlage in Vechtenähe

Sonstiges:

- Innenisolierung der Wände ist erneuert worden

- stilvolle, moderne Innentüren

- Hundehaltung ist erlaubt, Katzen jedoch nicht

- nur an Nichtraucher zu vermieten

- Einbauküche kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter erworben werden

Mietbeginn:

sofort

Mietpreis:

780,00 € inkl. der Garagen

zzgl. Nebenkosten und Versorgungskosten

Kaution:

3 Kaltmonatsmieten bei Vertragsunterzeichnung

Erwerbskosten:

Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,38 Monatskaltmieten Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter bei Mietvertragsabschluss.