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Immobilie - 3-Zi-ETW in MĂĽnster - Treppensteigen ade! Absoluter Traum! - Exposé Exposé drucken

Treppensteigen ade! Absoluter Traum!



3-Zi-ETW

48167 MĂĽnster

Objekt-Nr. 0-1445  
Kaufpreis 299.000
Wohnfläche 80
Baujahr 2017  
Zimmer 3  

Nur 4,4 km vom Hafen in Münster entfernt, entstehen in 2017 auf einem schönen Grundstück in Gremmendorf (Zum Erlenbusch) zwei architektonisch ansprechende Mehrfamilienhäuser (Vorder- und Hinterhaus) im Bauhausstil. Wunderschöne Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Stadtteils wird hier komfortabler Wohnraum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.

Hochwertige Ausstattung und energetisch nach dem aktuellen Energiestandard verfĂĽgen alle Wohnungen ĂĽber Terrasse bzw. Balkon/Dachterrasse. Ferner sind alle Wohnungen im Vorderhaus mit dem Aufzug zu erreichen.

Elegante Bauhausarchitektur zum WohlfĂĽhlen wird hier umgesetzt.

Das GrundstĂĽck liegt inmitten eines gewachsenen Umfeldes in ruhiger und naturnaher Lage von MĂĽnster / nahe der Werse und unweit zum Loddenbachsee.

Sie wohnen stadtnah und doch ruhig. In nur wenigen Minuten sind Sie im beliebten Hafenviertel, am Bahnhof oder am Prinzipalmarkt in MĂĽnster.

Durch die energetisch effiziente Bauweise nach EN-EV-55-Standard (auch Dank Sole/Wasser-Wärmepumpe) werden sich Ihre Kosten auf einem niedrigen Level bewegen.

Kellerraum, gemeinsamer Waschkeller, TG-Stellplatz und Fahrradstellplätze runden dieses Angebot ab.

Im Vorderhaus sind sechs Wohneinheiten vorgesehen, im Hinterhaus vier Wohneinheiten.

Alle Wohnungen haben ansprechende Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

Diese Wohnung (WE 3 Vorderhaus) im 1. Obergeschoss links mit ca. 80Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellfläche und Balkon.

Bei der Grundrissplanung können wir Ihre individuellen Wünsche noch berücksichtigen.

Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz; Fahrradeinstellplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Energiebedarfsausweis: 18,2 kWh/(m²*a)

Der Kaufpreis beträgt 299.000 € zzgl. Erwerbskosten

FĂĽr Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 2,5 % Maklercourtage vom notariellen Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Folgende weitere Eigentumswohnungen können in diesen beiden sehr ansprechenden Häusern ebenfalls erworben werden:

Vorderhaus Haus 51

WE01 -EG-3-Zimmer-Whg # ca. 81,40 m² # Kaufpreis € 296.260,- mit Terrasse

WE02 -EG-3-Zimmer-Whg # ca. 81,40 m² # Kaufpreis € 296.260,- mit Terrasse

WE04 -1. OG 3-Zimmer-Whg. # ca. 80,00 m² # Kaufpreis € 299.000,- mit Balkon

WE05 –SG 2-Zimmer-Whg. # ca. 50,80 m² # Kaufpreis € 202.380,-mit Dachterrasse

WE06 –SG 2-Zimmer-Whg. # ca. 50,80 m² # Kaufpreis € 202.380,-mit Dachterrasse

Hinterhaus Haus 51a

WE01 -EG-3-Zimmer-Whg # ca. 84,00 m² # Kaufpreis € 319.180,- mit Terrasse

WE02 -EG-3-Zimmer-Whg.# ca. 84,00 m² # Kaufpreis € 319.180,-mit Terrasse

WE03 -SG-3-Zimmer-Whg.# ca. 53,00 m² # Kaufpreis € 215.600,- mit Balkon

WE04 -SG-3-Zimmer-Whg.# ca. 53,00 m² # Kaufpreis € 215.600,- mit Balkon

Gern beraten wir Sie kompetent und unverbindlich.


Büro Münster
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Sasse
Immobilienkaufmann
t.sasse@gn-immobilien.de
Telefon (0 251) 38 47 10 - 50

Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr


Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 
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