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Unser Ziel ist die Verwirklichung Ihres Traumes!

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Immobilie - 3-Zi-ETW in M체nster - *Tolle Neubau-ETW mit Balkon in MS-Wolbeck** - Exposé Exposé drucken

*Tolle Neubau-ETW mit Balkon in MS-Wolbeck**



3-Zi-ETW

48167 M체nster

Objekt-Nr. 0-1427  
Kaufpreis 295.400
Wohnfläche 89
Baujahr 2017  
Zimmer 3  

An der M체nsterstra횩e 75 in M체nster-Wolbeck entstehen neue attraktive Wohnm철glichkeiten im Herzen des Stadtteils.

Dank der Neuprojektierung des ehemaligen Tankstellengel채ndes wird hier nun zeitgem채횩es, modernes Wohnen m철glich.

Durch kluge Raumausnutzung und geschickte Anordnung der Bauk철rper entstehen hier 4 Wohngeb채ude mit 26 Wohneinheiten + einem Bungalow. Komfortabler Wohnraum f체r unterschiedlichste Wohnbed체rfnisse. Angeordnet mit gr체nem Innenbereich, hohe Qualit채t und Ausstattung und energetisch nach dem aktuellen Energiestandard verf체gen alle Wohnungen 체ber Terrasse bzw. Balkon/Loggia.

Jede Wohnung ist mit Aufzug zu erreichen. Elegante Architektur mit Wohlf체hlcharakter wird hier umgesetzt. Die an den Geb채udekomplex angrenzende gro횩z체gige Gr체nfl채che kann als Spielfl채che genutzt werden.

Komfortable Neubau-Eigentumswohnungen

-Wundersch철ne zentrumsnahe Eigentumswohnungen f체r Selbstnutzer und Kapitalanleger

-gut geschnittene 2-3,5-Raum-Wohnungen, Wohnfl채che von ca. 37m짼 bis ca. 120 m짼 Wfl,

-G체nstig im Kaufpreis! Hohe F철rderung durch KfW-Mittel m철glich!

-Hochwertige Ausstattung in allen Wohnr채umen

-Energieerzeugung: nach EnEV 2016, Luft-Wasser-W채rmepumpe

-Energiebedarfsausweis: in Erstellung

-Dank moderner Technik sind die Energiekosten niedrig

-Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Fahrradkeller

-EG-Wohnungen mit Terrasse, Sondernutzungsrecht am Garten

-Etagenwohnungen mit Balkon oder Loggia

Diese Wohnung - WE 8 - im 1. Obergeschoss des Hauses Nr. 75 verf체gt mit einer Wohnfl채che von ca. 89,20 m짼 체ber einen gro횩z체gigen, offen gehaltenen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, G채-WC, Schlafzimmer und Arbeits-/G채ste-/Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus k철nnen Sie Ihren Balkon genie횩en. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Hier k철nnen Menschen, die Ruhe und Erholung suchen und zugleich d철rfliches Flair erleben wollen, in einer zentralen Umgebung entspannen.

Modern und komfortabel - nicht nur f체r die j체ngere und mittlere Generation sondern auch ideal f체r Senioren, die hier ihren Lebensabend genie횩en wollen.

Die modernen Grundrisse und der Aufzug erleichtern Ihnen den Alltag.

Wohnen Sie in MS-Wolbeck und m철chten Sie Ihre Eltern in unmittelbarer N채he betreuen?

Ebenso ist diese Immobilie f체r Kapitalanleger und sp채tere Selbstnutzer sehr interessant.

Wer hier k체nftig wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsm철glichkeiten, Cafe쨈s, Banken, Restaurants, Kinderg채rten und Schulen. In diesem beliebten Stadtteil haben Sie die M철glichkeit zahlreiche Sportangebote zu nutzen.

Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von M체nster in ca. 15 Minuten, die A1 in ca. 20 Minuten und den Flughafen MS-Osnabr체ck in nur ca. 35 Minuten.

Besonders reizvoll durch die l채ndliche Lage zwischen Angel und Werse bietet Wolbeck mit seinem Naturschutzgebiet und dem Tiergarten attraktive Freizeit- und Erholungsm철glichkeiten.

Dank unserer langj채hrigen Erfahrung und aufgrund unserer vielf채ltigen Kontakte zu Finanzinstituten k철nnen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung behilflich sein.

Sind Sie an weiteren Informationen interessiert?

Bitte rufen Sie mich an:Garett Rieger

Telefon 0251 384710-25

Maklercourtage:

F체r Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 1,5 %Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss.


Büro Münster
Ihr Ansprechpartner:
Garett Rieger
Immobilienberater / Bankkaufmann
g.rieger@gn-immobilien.de
Telefon (0 251) 38 47 10 - 25

Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr


Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 
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