In wunderschöner Randlage im Westen von Gronau haben wir dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Geräteraum auf einem ca. 659 m² großen Grundstück geplant. Wenn Sie kein 08/15 Haus bauen möchten, ist dieses Angebot genau das, was Sie suchen. Hier wurden erstklassige Besonderheiten fürsorglich und detailliert ausgearbeitet. Eine hochwertige Ausstattung rundet dieses Angebot ab. Entfliehen Sie dem Alltagsstress in Ihrem eigenen Zuhause und in Ihrem eigenen Garten von der Natur umgeben.

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Baujahr: Neubau

Raumaufteilung (Planungsbeispiel):

EG: Wohnzimmer, Küche, Büro/Gästezimmer, Gäste – WC, Diele, Garage

OG: 3 SZ, HWR/AB, HZ - Raum Badezimmer, sep. WC im Schlafzimmer

Bauweise: Massiv

Beheizung: Gasbrennwerttherme, Solarzellen für Brauchwasserunterstützung

Fußböden: Fliesen im gesamten EG, Treppe, Bad

Fenster: Weiße Kunststofffenster

Dach: Satteldach mit Tondachpfannen, Farbe: laut Mustervorlagen

Wohnlage: Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend in Grenznähe zu den Niederlanden

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstücksgröße: ca. 659 m²

Ausstattungsqualität und Besonderheiten:

- Frostsichere Wasseraußenzapfstelle (2x)

- Alle Innenwände werden im Wohnbereich tapezierfähig verputzt bzw. verspachtelt

- Rollladen an allen rechteckigen und quadratischen Fenstern ( mit Ausnahme der Dachflächenfenster)

- 3 verblendete Dachgauben, 3 Dachflächenfenster

- Fußbodenerwärmung im Bad

- Architektur, Statik, Baugenehmigung, Wärmebedarfsberechnung inkl.

- 10 Blendläden inkl.

- Sektionaltor oder 2 – flügeliges Garagentor inkl.

- Carport mit Geräteraum inkl.

- Ausziehtreppe zum Dachboden inkl.

- Grundstück, Vermessungs- und Teilungskosten inklusive,

- zzgl. Erwerbskosten, Strom-, Wasser-, Gas- und Telefonanschlüsse

Mögliche monatliche Finanzierungsrate:     837,34 €*

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Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr

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Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.