Wenn Sie etwas Besonderes Ihr Eigen nennen möchten, ist dieser geplante Neubau genau das Richtige für Sie. Auf den angrenzenden Wiesen galoppieren die Pferde, in den Morgenstunden stehen die Rehe auf den Weiden und dennoch befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In nur 2 – 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Niederlande. Fahren Sie entlang der Dinkel in Richtung Losser oder zwischen Felder und Wiesen zum Dreiländer - See.

Planen und gestalten Sie mit uns Ihr ganz persönliches Traumhaus!

Baujahr: Neubau

Raumaufteilung (Planungsbeispiel):

EG: Wohnen/Essen, Küche, AB, Gäste – WC, Diele, Garage

OG: 3 SZ, Badezimmer, Flur

Bauweise: Massiv

Fassade: Verblendung aus Klinker (laut Mustervorlage)

Beheizung: Gasbrennwerttherme, Solarzellen für Brauchwasserunterstützung

Fußböden: Fliesen im gesamten EG, Badezimmer, Treppe

Fenster: Weiße Kunststofffenster

Wohnlage: Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend in Grenznähe zu den Niederlanden

Wohnfläche: Ca. 120 m²

Nutzfläche: Ca. 21 m²

Grundstücksgröße: Ca. 641 m²

Ausstattungsqualität und Besonderheiten:

- Tondachpfannen, Farbe: laut Mustervorlagen

- Frostsichere Wasseraußenzapfstelle

- Alle Innenwände werden im Wohnbereich tapezierfähig verputzt bzw. verspachtelt

- Weiße Kunststofffenster

- Rollladen an allen rechteckigen und quadratischen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster)

- 2 verblendete Dachgauben

- Fußbodenerwärmung im Bad

- Ausziehtreppe zum Dachboden

- Architektur, Statik, Baugenehmigung, Wärmebedarfsberechnung inkl.

- Garage inkl.

- Grundstück, Vermessungs- und Teilungskosten inklusive

- zzgl. Erwerbskosten, Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal- und Telefonanschlüsse

Mögliche monatliche Finanzierungsrate:     700,58 €*

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Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr

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Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.