Hier haben wir ein wirkliches Highlight für Sie auf einem ca. 685 m² großen, traumhaften Grundstück mit Blick auf Wald und Wiesen geplant. Die ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche bieten Ihnen jede Menge Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie möchten naturnah Wohnen, mit den Fahrrädern die Natur oder auch die Niederlande erkunden? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich das letzte Grundstück mit Blick auf Felder und Wiesen!!!

Baujahr: Neubau

Raumaufteilung (Planungsbeispiel):

EG: Wohnzimmer, Küche, Büro/Gäste, HWR, Gäste – WC, Diele, AB Carport mit Geräteraum

OG: 4 SZ, Ankleide, Bad

Bauweise: Massiv: Verblendung aus Klinker (laut Mustervorlage)

Beheizung: Gasbrennwerttherme, Solarzellen für Brauchwasserunterstützung

Warmwasser: Ãœber Heizung und Solaranlage

Fußböden: Fliesen im gesamten EG

Fenster: Weiße Kunststofffenster

Wohnlage: Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend in Grenznähe zu den Niederlanden

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstücksgröße: ca. 685 m²

Ausstattungsqualität und Besonderheiten:

- Tondachpfannen, Farbe: laut Mustervorlagen

- Frostsichere Wasseraußenzapfstelle

- Alle Innenwände werden im Wohnbereich tapezierfähig verputzt bzw. verspachtelt

- Rollladen an allen rechteckigen und quadratischen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster)

- 2 Dachgauben

- Fußbodenerwärmung im Bad

- Architektur, Statik Baugenehmigung, Wärmebedarfsberechnung inkl.

- Grundstück, Vermessungs- und Teilungskosten inklusive,

- zzgl. Erwerbskosten, Strom-, Wasser-, Gas-, Telefon-, und Kanalanschlüsse

- Aufpreis für Garage mit Geräteraum: ab 3.500,00 Euro inkl. MwSt.

Mögliche monatliche Finanzierungsrate:     758,97 €*

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Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr

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Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.