…auch für Sie kann dieser Traum wahr werden. In ruhiger Randlage von Gronau, in Grenznähe zu den Niederlanden, haben wir für Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus auf einem 465 m² großen Grundstück geplant. Der Haustyp und auch die ca. 100 m² Wohnfläche können individuell Ihrem Wunsch entsprechend angepasst werden. Drei Schlafräume, Büro oder separater Ankleideraum, Carport mit Geräteraum (oder bevorzugt Garage mit Geräteraum) sowie eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Baujahr: Neubau

Raumaufteilung:

1. Alternative:

EG: Wohnen/Essen, Küche, HWR/AB, Gäste – WC, Diele, Hausanschlussraum, Carport/Geräteraum

OG: 3 SZ, Ankleide, AB, Bad, Flur

2. Alternative:

EG: Wohnen/Essen, Küche, HWR/AB, Gäste – WC, Diele, Hausanschlussraum, Garage/Geräteraum

OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, AB, Bad, Flur

Bauweise: Massiv

Fassade: Verblendung aus Klinker (laut Mustervorlage)

Beheizung: Gasbrennwerttherme, Solarzellen für Brauchwasserunterstützung

Fußböden: Fliesen in Küche, Diele, Treppe, Gäste – WC HWR und Badezimmer

Fenster: Weiße Kunststofffenster

Wohnlage: Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend in Grenznähe

Wohn- / Nutzfläche: ca. 124 m²

Grundstücksgröße: ca. 465 m²

Ausstattungsqualität und Besonderheiten:

- Frostsichere Wasseraußenzapfstelle

- Alle Innenwände werden im Wohnbereich tapezierfähig verputzt bzw. verspachtelt

- Rollläden an allen rechteckigen und quadratischen Fenstern (mit Ausnahme der Dachflächenfenster)

- Fußbodenerwärmung im Bad

- Ausziehtreppe zum Dachboden

- Grundstück, Vermessungs- und Teilungskosten inklusive,

- zzgl. Strom-, Wasser-, Gas-, Telefon-, und Kanalanschlüsse

- Aufpreis für Garage mit Geräteraum: ab 3.500,00 Euro inkl. MwSt. (Sonderausstattung)

Mögliche monatliche Finanzierungsrate:     512,91 €*

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Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr; Freitag 9:00 - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr

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Handelsregister Coesfeld HRB 3323 • Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Borken • USt-IdNr.: DE 198545064 • Geschäftsführer: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Anton Grünewald & Franz-Josef Niesing • Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. • Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.