Was gibt es besseres für ein Anlageobjekt, als eine hervorragende Lage und eine Top-Rendite? Diese Immobilie bietet beides! Sie liegt nicht nur sehr verkehrsgünstig in Lingen, sondern besticht auch mit einer Rendite von ca. 7,12 % gemessen an den letzten Mieteinnahmen (9.960,-€ p.a.). Die Immobilie ist derzeit an einen Erotic-Shop vermietet und es besteht die Möglichkeit, den momentanen Mietvertrag auf eine bestimmte Zeit zu verlängern.

Die Ausstattung in dem Ladenlokal besteht aus hellen Bodenfliesen und hohen Decken. Die Ladenfront bietet genügend Fläche, um Werbung zu machen und Ware zu präsentieren. Auch für Stellplätze ist durch Fläche vor der Immobilie gesorgt, ebenso befinden sich auf der anderen Straßenseite noch weitere Parkplätze.

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Objektart:

Verkaufsraum / Verkaufshalle in Lingen (Ems)

Teileigentum

Gesamtes Grundstück:

1108 m²

Anteil

130,7 m²

Baujahr:

1963

Verkehrslage:

Sehr gute Lage - an der Hauptverbindungsstraße nach Rheine

Nutzfläche ges.:

ca. 127 m²